Prix immobilier La Clusaz
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Clusaz
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Clusaz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.60%11 957 €/m²
Prix médian/m²
11 910 €/m²
Appartements (41 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.80%8 681 €/m²
Prix médian/m²
8 784 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -16.10%4 079 €/m²
Prix médian/m²
4 079 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2625 Rte Du Col Des Aravis | 27/06/2025 | Appartement | 26 m² | 228 800 € | 8 800 €/m² |
| 20 Imp Des Tarteriaz | 19/06/2025 | Maison | 100 m² | 950 000 € | 9 500 €/m² |
| 20 Imp Des Tarteriaz | 19/06/2025 | Maison | 100 m² | 950 000 € | 9 500 €/m² |
| 1020 Rte De Plattuy | 13/06/2025 | Appartement | 70 m² | 745 000 € | 10 643 €/m² |
| 6258 Les Confins | 10/06/2025 | Local commercial | - | 1 190 000 € | - |
| 64 Che Des Chevriers | 10/06/2025 | Maison | 155 m² | 1 190 000 € | 7 677 €/m² |
| 71 Rte Des Chenons | 06/06/2025 | Appartement | 35 m² | 257 250 € | 7 350 €/m² |
| 2065 Rte De L Etale | 04/06/2025 | Appartement | 19 m² | 138 800 € | 7 305 €/m² |
| 1542 Rte Du Col Des Aravis | 02/06/2025 | Appartement | 62 m² | 335 620 € | 5 413 €/m² |
| 1680 Rte De Plattuy | 27/05/2025 | Appartement | 104 m² | 1 100 000 € | 10 577 €/m² |
| 180 Rte De La Graillere | 26/05/2025 | Local commercial | 38 m² | 155 000 € | 4 079 €/m² |
| 392 Rte Du Col Des Aravis | 20/05/2025 | Appartement | 60 m² | 400 000 € | 6 667 €/m² |
| 165 Rte Du Nant | 16/05/2025 | Appartement | 40 m² | 408 000 € | 10 200 €/m² |
| 142 Che Des Houches | 07/05/2025 | Appartement | 20 m² | 175 549 € | 8 777 €/m² |
| 298 Rte Du Var D'En Haut | 06/05/2025 | Maison | 103 m² | 980 103 € | 9 516 €/m² |
| 45 Rte Des Confins | 05/05/2025 | Appartement | 40 m² | 332 130 € | 8 303 €/m² |
| 165 Rte Du Nant | 30/04/2025 | Appartement | 84 m² | 708 572 € | 8 435 €/m² |
| 214 Rte Des Riondes | 25/04/2025 | Appartement | 38 m² | 550 000 € | 14 474 €/m² |
| 1671 Rte De Plattuy | 24/04/2025 | Appartement | 42 m² | 266 500 € | 6 345 €/m² |
| 1671 Rte De Plattuy | 24/04/2025 | Appartement | 42 m² | 223 000 € | 5 310 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Chevriers | 1 vente | 7 677 €/m² | - | 881 m² |
| Envers Les Etages | 1 vente | - | - | 114 m² |
| Imp Chez La Minthe | 1 vente | 13 282 €/m² | - | 1 505 m² |
| La Perriere | 1 vente | - | - | 16 m² |
| La Praise | 1 vente | - | - | 1 718 m² |
| Les Confins | 1 vente | - | - | 753 m² |
| Les Converses | 1 vente | - | - | 1 259 m² |
| Les Frasses Ouest | 1 vente | - | - | 120 m² |
| Les Houches Sud | 1 vente | - | - | 4 603 m² |
| Mte Du Bossonet | 1 vente | - | 7 286 €/m² | - |
| Plan Du Fernuy | 1 vente | - | - | 1 843 m² |
| Res Les Aigles | 1 vente | - | - | - |
| Rte De La Graillere | 1 vente | - | - | - |
| Rte Des Frasses | 1 vente | 21 250 €/m² | - | 1 080 m² |
| Rte Du Var D'En Haut | 1 vente | 9 515 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Clusaz
Saint-Jean-de-Sixt
5 743 €/m²
Données 2025
Le Grand-Bornand
6 630 €/m²
Données 2025
Les Villards-sur-Thônes
4 852 €/m²
Données 2025
Cordon
5 103 €/m²
Données 2025
Manigod
6 412 €/m²
Données 2025
Thônes
5 339 €/m²
Données 2025
Glières-Val-de-Borne
3 632 €/m²
Données 2025
Le Reposoir
3 295 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Clusaz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Clusaz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Clusaz compte 48 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Clusaz
9 126 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Clusaz
8 835 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Clusaz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Clusaz
15 rues de La Clusaz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Clusaz
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Clusaz :
💡 Pour un bien de 100m² à 9 126 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Clusaz
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Clusaz :
🏠 Maisons
7 ventes
11 957 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
41 ventes
8 681 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
4 079 €/m²
Prix moyen/m²