Que signifient les données DVF pour La Chapelle-Rambaud ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-Rambaud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-Rambaud compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-Rambaud

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-Rambaud, le prix moyen est de 3 376 €/m² et le prix médian de 3 376 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-Rambaud n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-Rambaud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de La Chapelle-Rambaud ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-Rambaud

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-Rambaud couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-Rambaud

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-Rambaud au prix de 3 376 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-Rambaud

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-Rambaud entre 2024 et 2025 est de -25.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-Rambaud

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-Rambaud, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 376 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-Rambaud

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74059 251 habitants

↓ -25.00%

3 376 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 376 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-Rambaud

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-Rambaud
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -25.00%

3 376 €/m²

Prix médian/m²

3 376 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
213 Che Des Chevalliers	27/03/2025	Maison	309 m²	1 000 000 €	3 236 €/m²
9 Rte De La Marmotte	26/03/2025	Maison	100 m²	450 000 €	4 500 €/m²
223 Rte De La Roche Sur Foron	10/03/2025	Maison	221 m²	528 350 €	2 391 €/m²
446 Rte De La Roche Sur Foron	16/12/2024	Maison	110 m²	495 000 €	4 500 €/m²
1176 Rte De La Roche Sur Foron	04/08/2023	Maison	134 m²	737 900 €	5 507 €/m²
172 Che De Chez Le Bois	07/07/2023	Maison	78 m²	400 000 €	5 128 €/m²
172 Che De Chez Le Bois	07/07/2023	Maison	78 m²	-	-
330 Che Des Grues	23/06/2023	Maison	223 m²	532 500 €	2 388 €/m²
336 Rte De La Roche Sur Foron	24/03/2023	Maison	49 m²	410 000 €	8 367 €/m²
336 Rte De La Roche Sur Foron	24/03/2023	Maison	49 m²	410 000 €	8 367 €/m²
1200 Rte De La Roche Sur Foron	18/10/2022	Appartement	78 m²	248 600 €	3 187 €/m²
206 Che Des Grues	09/09/2022	Maison	80 m²	585 000 €	7 312 €/m²
374 Che Du Berchet	23/12/2021	Maison	120 m²	3 000 €	25 €/m²
275 Rte Du Chef Lieu	13/12/2021	Maison	174 m²	655 900 €	3 770 €/m²
243 Rte De La Roche Sur Foron	18/10/2021	Maison	104 m²	414 660 €	3 987 €/m²
243 Rte De La Roche Sur Foron	18/10/2021	Maison	104 m²	414 660 €	3 987 €/m²
7000 Les Suattons	31/08/2021	Appartement	125 m²	218 600 €	1 749 €/m²
243 Che De Chez Suatton	10/06/2021	Maison	143 m²	415 200 €	2 903 €/m²
240 Che De Chez Pely	06/05/2021	Maison	26 m²	180 000 €	6 923 €/m²
2065 Rte D'Arbusigny	18/12/2020	Maison	160 m²	396 000 €	2 475 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Chevalliers	9 ventes	-	-	992 m²
La Marmotte	7 ventes	-	-	1 333 m²
La Pention	3 ventes	-	-	737 m²
Rte De La Marmotte	2 ventes	4 500 €/m²	-	1 012 m²
Che Des Chevalliers	1 vente	3 236 €/m²	-	379 m²
Le Fresnay Ou Le Plateau	1 vente	-	-	252 m²
Rte De La Roche Sur Foron	1 vente	2 390 €/m²	-	736 m²