Que signifient les données DVF pour Hauteville-sur-Fier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hauteville-sur-Fier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hauteville-sur-Fier compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hauteville-sur-Fier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hauteville-sur-Fier, le prix moyen est de 3 855 €/m² et le prix médian de 3 556 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hauteville-sur-Fier n'apparaissent pas ?

Une rue de Hauteville-sur-Fier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Hauteville-sur-Fier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hauteville-sur-Fier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hauteville-sur-Fier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hauteville-sur-Fier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hauteville-sur-Fier au prix de 3 855 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hauteville-sur-Fier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hauteville-sur-Fier entre 2024 et 2025 est de -0.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hauteville-sur-Fier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hauteville-sur-Fier, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 3 855 €/m².

Prix immobilier Hauteville-sur-Fier

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74141 1 074 habitants

↓ -0.60%

3 855 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 556 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hauteville-sur-Fier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hauteville-sur-Fier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.00%

3 855 €/m²

Prix médian/m²

3 556 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
131 Che Des Oiseaux	15/05/2025	Maison	98 m²	256 000 €	2 612 €/m²
9 La Barre	13/05/2025	Maison	70 m²	312 650 €	4 466 €/m²
37 Imp Des Cerisiers	11/03/2025	Maison	133 m²	473 000 €	3 556 €/m²
801 Rte De Rumilly	24/02/2025	Maison	67 m²	299 400 €	4 469 €/m²
5041 Glandon	07/02/2025	Appartement	135 m²	995 160 €	7 372 €/m²
5041 Glandon	07/02/2025	Appartement	51 m²	995 160 €	19 513 €/m²
310 Rte D'Annecy	13/12/2024	Appartement	76 m²	271 620 €	3 574 €/m²
12 La Barre	06/12/2024	Maison	90 m²	365 000 €	4 056 €/m²
293 Che De La Pallud	05/12/2024	Appartement	82 m²	290 000 €	3 537 €/m²
41 Imp De Bellevue	15/11/2024	Maison	130 m²	537 810 €	4 137 €/m²
110 Che Du Moulinet	22/10/2024	Maison	90 m²	394 250 €	4 381 €/m²
295 Rte De Vallieres	29/08/2024	Maison	77 m²	284 250 €	3 692 €/m²
1046 Che Du Moulinet	27/06/2024	Appartement	33 m²	855 500 €	25 924 €/m²
1046 Che Du Moulinet	27/06/2024	Appartement	28 m²	855 500 €	30 554 €/m²
1046 Che Du Moulinet	27/06/2024	Appartement	40 m²	855 500 €	21 388 €/m²
1046 Che Du Moulinet	27/06/2024	Appartement	35 m²	855 500 €	24 443 €/m²
1046 Che Du Moulinet	27/06/2024	Maison	100 m²	855 500 €	8 555 €/m²
1046 Che Du Moulinet	27/06/2024	Appartement	60 m²	855 500 €	14 258 €/m²
23 Che Des Seylard	30/04/2024	Appartement	83 m²	2 600 €	31 €/m²
23 Che Des Seylard	30/04/2024	Appartement	90 m²	2 600 €	29 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Glandon	12 ventes	-	13 442 €/m²	388 m²
La Barre	4 ventes	4 466 €/m²	-	262 m²
Imp Des Cerisiers	3 ventes	3 556 €/m²	-	840 m²
La Plaine De Vernay Ouest	3 ventes	-	-	893 m²
La Pouffe	2 ventes	-	-	649 m²
Les Grands Champs	2 ventes	-	-	426 m²
Vers Paria	2 ventes	-	-	590 m²
Bois De Fond De Pallud	1 vente	-	-	560 m²
Che Des Oiseaux	1 vente	2 612 €/m²	-	-
L Hopital	1 vente	-	-	750 m²
La Croix	1 vente	-	-	-
La Plaine De Vernay Est	1 vente	-	-	950 m²
Rte De Rumilly	1 vente	4 468 €/m²	-	266 m²
Sur Les Bruyeres	1 vente	-	-	430 m²