Prix immobilier Évian-les-Bains
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Évian-les-Bains
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Évian-les-Bains
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -22.40%4 082 €/m²
Prix médian/m²
4 299 €/m²
Appartements (80 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.40%4 835 €/m²
Prix médian/m²
4 750 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.20%2 726 €/m²
Prix médian/m²
3 118 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Rte De La Corniche | 12/06/2025 | Appartement | 85 m² | 586 915 € | 6 905 €/m² |
| 13 Av Des Grottes | 03/06/2025 | Appartement | 31 m² | 148 000 € | 4 774 €/m² |
| 1 Bd Du Clou | 28/05/2025 | Appartement | 71 m² | 386 000 € | 5 437 €/m² |
| 51 Bd Jean Jaures | 27/05/2025 | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 €/m² |
| 6 Av D Abondance | 23/05/2025 | Appartement | 110 m² | 575 000 € | 5 227 €/m² |
| 3 Rte De Bissinges | 21/05/2025 | Appartement | 42 m² | 210 000 € | 5 000 €/m² |
| 25 Av De Grande - Rive | 20/05/2025 | Maison | 18 m² | 90 000 € | 5 000 €/m² |
| 27 Av De Grande - Rive | 20/05/2025 | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 83 Av Des Grottes | 20/05/2025 | Maison | 248 m² | 790 000 € | 3 185 €/m² |
| 22 Rue Du Port | 19/05/2025 | Local commercial | 88 m² | 88 000 € | 1 000 €/m² |
| 41 Rte Du Cornet | 19/05/2025 | Appartement | 45 m² | 213 450 € | 4 743 €/m² |
| 6 Av D Abondance | 19/05/2025 | Appartement | 87 m² | 431 233 € | 4 957 €/m² |
| 4 Che De L Horloge | 16/05/2025 | Appartement | 35 m² | 58 000 € | 1 657 €/m² |
| 13 Av Marc Francina | 07/05/2025 | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| 3 Rte De Bissinges | 05/05/2025 | Appartement | 60 m² | 234 330 € | 3 906 €/m² |
| 4 Che De L Horloge | 30/04/2025 | Appartement | 35 m² | 75 000 € | 2 143 €/m² |
| 5 Rue Du Casino | 30/04/2025 | Maison | 128 m² | 342 000 € | 2 672 €/m² |
| 1 Che D Aunieres | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 346 960 € | 5 783 €/m² |
| 50 Rte De La Corniche | 28/04/2025 | Appartement | 76 m² | 495 173 € | 6 515 €/m² |
| 40 Av Des Memises | 25/04/2025 | Appartement | 88 m² | 319 000 € | 3 625 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Corniche | 24 ventes | 4 846 €/m² | 6 325 €/m² | 429 m² |
| Rte Des Certes | 22 ventes | - | 5 956 €/m² | - |
| Bd Du Clou | 15 ventes | - | 5 089 €/m² | - |
| Rue Nationale | 14 ventes | - | 4 831 €/m² | - |
| Av D Abondance | 11 ventes | - | 5 034 €/m² | - |
| Rte Nouvelle Du Stade | 11 ventes | - | 5 317 €/m² | - |
| Che De L Horloge | 10 ventes | - | 4 106 €/m² | - |
| Av Anna De Noailles | 9 ventes | - | 3 973 €/m² | - |
| Av Des Grottes | 9 ventes | 3 185 €/m² | 4 280 €/m² | 309 m² |
| Che Des Marronniers | 8 ventes | - | - | - |
| Aux Tours Ouest | 7 ventes | - | 4 893 €/m² | - |
| Rte De Bissinges | 7 ventes | - | 4 247 €/m² | - |
| Bd Du Bennevy | 6 ventes | - | 2 823 €/m² | - |
| Av De Lausanne | 5 ventes | - | 4 560 €/m² | - |
| Av Des Sources | 5 ventes | - | 5 174 €/m² | 48 m² |
| Av Marc Francina | 5 ventes | - | 1 940 €/m² | - |
| Bd De La Detanche | 5 ventes | - | 4 402 €/m² | - |
| Rue De La Touviere | 5 ventes | - | 4 583 €/m² | - |
| Av Commandant Madelaine | 4 ventes | - | 5 535 €/m² | - |
| Av De Larringes | 4 ventes | 3 588 €/m² | 5 807 €/m² | 236 m² |
| Av Des Memises | 4 ventes | - | 3 822 €/m² | - |
| Bd Du Royal | 4 ventes | - | 5 520 €/m² | - |
| Bd Jean Jaures | 4 ventes | - | 3 588 €/m² | - |
| Pl De La Porte D Allinges | 4 ventes | - | 4 344 €/m² | - |
| Rte De Chez Ravasse | 4 ventes | - | 3 076 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Évian-les-Bains
Neuvecelle
5 024 €/m²
Données 2025
Larringes
4 155 €/m²
Données 2025
Maxilly-sur-Léman
4 882 €/m²
Données 2025
Champanges
4 426 €/m²
Données 2025
Publier
4 728 €/m²
Données 2025
Saint-Paul-en-Chablais
3 958 €/m²
Données 2025
Marin
3 879 €/m²
Données 2025
Féternes
3 505 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Évian-les-Bains
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Évian-les-Bains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Évian-les-Bains compte 90 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Évian-les-Bains
4 798 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Évian-les-Bains
4 690 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Évian-les-Bains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Évian-les-Bains
25 rues de Évian-les-Bains ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Évian-les-Bains
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Évian-les-Bains :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 798 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Évian-les-Bains
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Évian-les-Bains :
🏠 Maisons
10 ventes
4 082 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
80 ventes
4 835 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
2 726 €/m²
Prix moyen/m²