Prix immobilier Epagny Metz-Tessy
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Epagny Metz-Tessy
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Epagny Metz-Tessy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +20.60%6 067 €/m²
Prix médian/m²
6 040 €/m²
Appartements (24 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.60%4 296 €/m²
Prix médian/m²
4 510 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.10%2 651 €/m²
Prix médian/m²
2 651 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 214 Rue De Mionnaz | 30/06/2025 | Appartement | 68 m² | 56 000 € | 824 €/m² |
| 32 Che Du Bois Bernard | 13/06/2025 | Maison | 140 m² | 1 029 250 € | 7 352 €/m² |
| 56 Rue Des Grands Champs | 02/06/2025 | Appartement | 63 m² | 380 000 € | 6 032 €/m² |
| 102 Che Des Trois Chateaux | 23/05/2025 | Appartement | 118 m² | 218 785 € | 1 854 €/m² |
| 553 Rte De Bellegarde | 19/05/2025 | Local commercial | 200 m² | 850 000 € | 4 250 €/m² |
| 553 Rte De Bellegarde | 19/05/2025 | Local commercial | 120 m² | 850 000 € | 7 083 €/m² |
| 9025 Che Des Ecureuils Metz Tessy | 12/05/2025 | Appartement | 86 m² | 471 000 € | 5 477 €/m² |
| 9006 Che Des Ecureuils Metz Tessy | 07/05/2025 | Maison | 71 m² | 456 300 € | 6 427 €/m² |
| 99 Rue Des Grands Champs | 07/05/2025 | Appartement | 66 m² | 313 400 € | 4 748 €/m² |
| 32 Che De La Pouterne | 06/05/2025 | Maison | 97 m² | 660 100 € | 6 805 €/m² |
| 66 Che De La Pouterne | 06/05/2025 | Maison | 143 m² | 660 100 € | 4 616 €/m² |
| 167 Rue De Champlanche | 29/04/2025 | Appartement | 130 m² | 526 900 € | 4 053 €/m² |
| 3 Rte Des Bornous | 14/04/2025 | Appartement | 86 m² | 6 000 € | 70 €/m² |
| 79 Imp De La Plantee | 11/04/2025 | Maison | 90 m² | 453 334 € | 5 037 €/m² |
| 79 Imp De La Plantee | 11/04/2025 | Maison | 90 m² | 453 334 € | 5 037 €/m² |
| 73 Imp Du Perthuis | 31/03/2025 | Appartement | 89 m² | 551 500 € | 6 197 €/m² |
| 28 Che Des Vergers | 28/03/2025 | Appartement | 84 m² | 588 000 € | 7 000 €/m² |
| 18 Che Des Ecoliers | 28/03/2025 | Appartement | 80 m² | 388 050 € | 4 851 €/m² |
| 7 All Des Reinettes | 27/03/2025 | Appartement | 46 m² | 235 200 € | 5 113 €/m² |
| 115 Rue Des Grands Champs | 26/03/2025 | Appartement | 56 m² | 190 000 € | 3 393 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saint Paul | 30 ventes | - | 6 440 €/m² | - |
| Rte De Bellegarde | 10 ventes | - | 5 102 €/m² | 231 m² |
| Che Des Ecureuils Metz Tessy | 8 ventes | 6 426 €/m² | 5 476 €/m² | - |
| Rue De Mionnaz | 8 ventes | - | 3 472 €/m² | - |
| Rue Des Grands Champs | 8 ventes | - | 4 933 €/m² | - |
| Che De L'Union | 5 ventes | - | 26 984 €/m² | 1 030 m² |
| Possession | 5 ventes | - | - | 487 m² |
| Che Des Trois Chateaux | 4 ventes | 5 102 €/m² | 1 854 €/m² | 209 m² |
| Gillon | 4 ventes | - | - | 311 m² |
| Rte Des Bornous | 4 ventes | - | 69 €/m² | - |
| Rue De La Republique | 4 ventes | 4 018 €/m² | - | - |
| Sur Les Nants | 4 ventes | - | - | 118 m² |
| All Des Artimbales | 3 ventes | - | 5 906 €/m² | - |
| All Des Maraichers | 3 ventes | - | 5 846 €/m² | - |
| All Des Reinettes | 3 ventes | - | 5 113 €/m² | - |
| Che Des Vergers | 3 ventes | - | 7 000 €/m² | - |
| Che Du Bois Bernard | 3 ventes | 7 351 €/m² | - | 1 000 m² |
| Imp Du Perthuis | 3 ventes | - | 6 196 €/m² | - |
| Pae Des Longeray | 3 ventes | - | - | - |
| Rte De Promery | 3 ventes | 7 735 €/m² | - | 748 m² |
| Rue De Champlanche | 3 ventes | - | 4 053 €/m² | - |
| Che De La Pouterne | 2 ventes | 5 710 €/m² | - | 927 m² |
| Che Des Ecoliers | 2 ventes | - | 4 850 €/m² | - |
| Imp De La Plantee | 2 ventes | 5 037 €/m² | - | 1 375 m² |
| Imp Des Grands Champs | 2 ventes | 2 443 €/m² | - | 1 203 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Epagny Metz-Tessy
Poisy
5 208 €/m²
Données 2025
Cuvat
5 673 €/m²
Données 2025
Argonay
6 677 €/m²
Données 2025
La Balme-de-Sillingy
4 347 €/m²
Données 2025
Sillingy
4 633 €/m²
Données 2025
Annecy
5 445 €/m²
Données 2025
Nonglard
4 060 €/m²
Données 2025
Lovagny
4 158 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Epagny Metz-Tessy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Epagny Metz-Tessy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Epagny Metz-Tessy compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Epagny Metz-Tessy
4 860 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Epagny Metz-Tessy
4 883 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Epagny Metz-Tessy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Epagny Metz-Tessy
25 rues de Epagny Metz-Tessy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Epagny Metz-Tessy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Epagny Metz-Tessy :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 860 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Epagny Metz-Tessy
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Epagny Metz-Tessy :
🏠 Maisons
9 ventes
6 067 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
24 ventes
4 296 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 651 €/m²
Prix moyen/m²