Que signifient les données DVF pour Entrevernes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Entrevernes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Entrevernes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Entrevernes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Entrevernes, le prix moyen est de 3 067 €/m² et le prix médian de 3 067 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Entrevernes n'apparaissent pas ?

Une rue de Entrevernes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Entrevernes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Entrevernes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Entrevernes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Entrevernes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Entrevernes au prix de 3 067 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Entrevernes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Entrevernes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Entrevernes, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 067 €/m².

Prix immobilier Entrevernes

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74111 197 habitants

3 067 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 067 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Entrevernes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Entrevernes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

3 067 €/m²

Prix médian/m²

3 067 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5084 Pleyu	05/05/2025	Maison	30 m²	20 000 €	667 €/m²
57 Rte Des Droblesses	28/04/2025	Maison	45 m²	246 000 €	5 467 €/m²
12 Rte De Membert	29/11/2023	Maison	52 m²	142 500 €	2 740 €/m²
35 Rte De La Montagne	23/01/2023	Maison	193 m²	668 500 €	3 464 €/m²
5025 La Ville	05/01/2023	Maison	65 m²	216 000 €	3 323 €/m²
21 Rte De La Montagne	03/11/2022	Maison	265 m²	594 850 €	2 245 €/m²
5033 La Ville	11/01/2022	Maison	38 m²	42 000 €	1 105 €/m²
4 Imp De La Scierie	14/12/2021	Maison	96 m²	590 410 €	6 150 €/m²
96 Rte Des Droblesses	29/07/2021	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
6 Imp De La Scierie	12/07/2021	Maison	27 m²	133 000 €	4 926 €/m²
90 Rte Des Droblesses	31/05/2021	Maison	65 m²	65 000 €	1 000 €/m²
31 Rte De La Montagne	29/10/2020	Appartement	66 m²	223 500 €	3 386 €/m²
5 Che Du Cimetiere	23/10/2020	Maison	124 m²	402 500 €	3 246 €/m²