Prix immobilier Douvaine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Douvaine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Douvaine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +20.20%5 502 €/m²
Prix médian/m²
4 328 €/m²
Appartements (22 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.60%3 779 €/m²
Prix médian/m²
3 746 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.70%2 263 €/m²
Prix médian/m²
2 263 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue De L'Artisanat | 18/06/2025 | Local commercial | 109 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² |
| 16 Rue Du Bourg-Neuf | 13/06/2025 | Maison | 82 m² | 377 500 € | 4 604 €/m² |
| 16 Rue Du Levant | 13/06/2025 | Maison | 80 m² | 403 550 € | 5 044 €/m² |
| 75 Rue Du Centre | 13/06/2025 | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 28 Rue Des Vignes De Bachelard | 23/05/2025 | Maison | 150 m² | 248 144 € | 1 654 €/m² |
| 5210 All De Troches | 09/05/2025 | Maison | 50 m² | 1 100 000 € | 22 000 €/m² |
| 1 Rue Du Cimetiere | 09/05/2025 | Appartement | 80 m² | - | - |
| 1 Rue Du Cimetiere | 09/05/2025 | Appartement | 78 m² | - | - |
| 21 Rte D Artangy | 30/04/2025 | Appartement | 98 m² | 404 150 € | 4 124 €/m² |
| 42 Rue Du Temple | 25/04/2025 | Maison | 137 m² | 536 550 € | 3 916 €/m² |
| 10 Rue De L'Artisanat | 15/04/2025 | Appartement | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 23 Rue Du Centre | 15/04/2025 | Local commercial | 200 m² | 630 000 € | 3 150 €/m² |
| 12 Av Des Acacias | 11/04/2025 | Appartement | 60 m² | 175 980 € | 2 933 €/m² |
| 39 Av Du Lac | 09/04/2025 | Appartement | 66 m² | 300 000 € | 4 545 €/m² |
| 75 Av De Geneve | 31/03/2025 | Appartement | 30 m² | 126 000 € | 4 200 €/m² |
| 27 Rue Des Vignes De Bachelard | 31/03/2025 | Maison | 111 m² | 468 000 € | 4 216 €/m² |
| 13 Rte Nationale 5 | 31/03/2025 | Maison | 79 m² | 360 000 € | 4 557 €/m² |
| 17 Av Du Bas Chablais | 31/03/2025 | Appartement | 60 m² | 284 000 € | 4 733 €/m² |
| 16 Rue Du Bourg-Neuf | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 510 000 € | 6 375 €/m² |
| Rue Des Meurolets | 31/03/2025 | Maison | 119 m² | 474 100 € | 3 984 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Lac | 2 ventes | - | 4 545 €/m² | - |
| Douvaine | 2 ventes | - | - | 68 m² |
| Douvaine Est | 2 ventes | - | - | 100 m² |
| Les Culets Ouest | 2 ventes | - | - | 4 122 m² |
| Les Meurolets Est | 2 ventes | - | - | 314 m² |
| Rte Du Crepy | 2 ventes | 4 336 €/m² | - | 277 m² |
| Rue Des Meurolets | 2 ventes | 3 984 €/m² | - | 297 m² |
| Rue Des Savassines | 2 ventes | 5 136 €/m² | - | 518 m² |
| Rue Du Temple | 2 ventes | 3 916 €/m² | - | 760 m² |
| Bachelard | 1 vente | - | - | 71 m² |
| Davaud | 1 vente | - | - | 588 m² |
| L Epinette | 1 vente | - | - | 432 m² |
| La Bavarde | 1 vente | - | - | 6 994 m² |
| La Carnagnoli | 1 vente | - | - | 430 m² |
| La Sausiaz Ouest | 1 vente | - | - | 412 m² |
| Les Niolets Sud | 1 vente | - | - | 1 100 m² |
| Les Vignes De Bachelard | 1 vente | - | - | 808 m² |
| Pantet Sud | 1 vente | - | - | 29 m² |
| Rue De Moisy | 1 vente | 3 514 €/m² | - | 731 m² |
| Rue Du Levant | 1 vente | 5 044 €/m² | - | 176 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Douvaine
Massongy
3 321 €/m²
Données 2025
Chens-sur-Léman
5 610 €/m²
Données 2025
Loisin
4 661 €/m²
Données 2025
Ballaison
3 284 €/m²
Données 2025
Messery
5 189 €/m²
Données 2025
Veigy-Foncenex
5 044 €/m²
Données 2025
Excenevex
5 815 €/m²
Données 2025
Nernier
8 857 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Douvaine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Douvaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Douvaine compte 39 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Douvaine
5 286 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Douvaine
4 102 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Douvaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Douvaine
20 rues de Douvaine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Douvaine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Douvaine :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 286 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Douvaine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Douvaine :
🏠 Maisons
17 ventes
5 502 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
22 ventes
3 779 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 263 €/m²
Prix moyen/m²