Que signifient les données DVF pour Crempigny-Bonneguête ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Crempigny-Bonneguête, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Crempigny-Bonneguête compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Crempigny-Bonneguête

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Crempigny-Bonneguête, le prix moyen est de 2 178 €/m² et le prix médian de 1 963 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Crempigny-Bonneguête n'apparaissent pas ?

Une rue de Crempigny-Bonneguête n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Crempigny-Bonneguête ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Crempigny-Bonneguête

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Crempigny-Bonneguête couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Crempigny-Bonneguête

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Crempigny-Bonneguête au prix de 2 178 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Crempigny-Bonneguête

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Crempigny-Bonneguête

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Crempigny-Bonneguête, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 178 €/m².

Prix immobilier Crempigny-Bonneguête

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74095 325 habitants

2 178 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 963 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Crempigny-Bonneguête

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Crempigny-Bonneguête
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

2 178 €/m²

Prix médian/m²

1 963 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
47 Imp Communa	18/04/2025	Local commercial	1 m²	50 000 €	50 000 €/m²
56 Rte De Clermont	18/04/2025	Maison	105 m²	50 000 €	476 €/m²
25 Pl De L'Eglise	23/07/2024	Maison	100 m²	295 000 €	2 950 €/m²
170 Imp De Bevy	29/03/2024	Maison	124 m²	243 455 €	1 963 €/m²
5004 Crempigny	29/01/2024	Maison	108 m²	175 000 €	1 620 €/m²
32 Imp Des Colchiques	06/10/2022	Maison	100 m²	386 800 €	3 868 €/m²
5064 Bevy	12/11/2021	Maison	73 m²	308 810 €	4 230 €/m²
5009 Crempigny	07/10/2021	Maison	205 m²	318 450 €	1 553 €/m²
64 Rte De La Chapelle	30/07/2021	Maison	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²
5073 Verliat	02/07/2021	Maison	90 m²	349 905 €	3 888 €/m²
30 Imp Communa	15/04/2021	Maison	80 m²	210 100 €	2 626 €/m²
98 Rte De La Chapelle	08/03/2021	Maison	120 m²	290 000 €	2 417 €/m²
36 Rte De Bellefontaine	12/02/2021	Maison	70 m²	42 000 €	600 €/m²
43 Che De La Setia	18/01/2021	Maison	30 m²	20 000 €	667 €/m²
138 Imp Du Bachet	11/12/2020	Maison	95 m²	378 500 €	3 984 €/m²
5005 Bramafan	30/11/2020	Maison	80 m²	290 000 €	3 625 €/m²
89 Imp Des Hauts De Chainex	16/11/2020	Maison	165 m²	577 431 €	3 500 €/m²
79 Mte Des Princes	05/11/2020	Maison	85 m²	141 000 €	1 659 €/m²
79 Mte Des Princes	05/11/2020	Maison	85 m²	141 000 €	1 659 €/m²
68 Imp De La Caille	31/08/2020	Maison	105 m²	328 450 €	3 128 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Caille Du Champ Bertin	8 ventes	-	-	2 152 m²
Crempigny	2 ventes	-	-	416 m²
Cret	1 vente	-	-	5 056 m²
Grand Collier Et Taillard	1 vente	-	-	1 928 m²
Imp Communa	1 vente	-	-	-
Rte De Clermont	1 vente	476 €/m²	-	-