Prix immobilier Cranves-Sales
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cranves-Sales
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cranves-Sales
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.80%4 471 €/m²
Prix médian/m²
4 610 €/m²
Appartements (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.20%4 371 €/m²
Prix médian/m²
4 546 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -42.30%1 438 €/m²
Prix médian/m²
1 438 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 95 Rte De Thonon | 25/06/2025 | Appartement | 65 m² | 295 500 € | 4 546 €/m² |
| 66 Che Des Grandes Pauses | 05/06/2025 | Maison | 84 m² | 365 940 € | 4 356 €/m² |
| 31 Che Des Contamines | 27/05/2025 | Maison | 126 m² | 600 000 € | 4 762 €/m² |
| 31 Che Des Contamines | 27/05/2025 | Maison | 126 m² | 600 000 € | 4 762 €/m² |
| 1193 Rte Des Fontaines | 27/05/2025 | Local commercial | 1 078 m² | 1 550 000 € | 1 438 €/m² |
| 1193 Rte Des Fontaines | 27/05/2025 | Local commercial | 1 078 m² | 1 550 000 € | 1 438 €/m² |
| 478 Rte Des Esseims | 19/05/2025 | Maison | 141 m² | 695 000 € | 4 929 €/m² |
| 478 Rte Des Esseims | 19/05/2025 | Maison | 141 m² | 695 000 € | 4 929 €/m² |
| 107 Rte Des Picolettes | 19/05/2025 | Appartement | 113 m² | 439 000 € | 3 885 €/m² |
| 212 Che Des Vignes Rouges | 29/04/2025 | Maison | 122 m² | 400 000 € | 3 279 €/m² |
| 171 Che Des Nants | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 420 000 € | 5 250 €/m² |
| 1047 Rte De Cabouet | 31/03/2025 | Maison | 84 m² | 400 000 € | 4 762 €/m² |
| 22 Che Des Arelles | 28/03/2025 | Maison | 100 m² | 495 900 € | 4 959 €/m² |
| 136 Rue De La Mairie | 26/03/2025 | Appartement | 87 m² | 430 000 € | 4 943 €/m² |
| 88 Che De Chez Le Noble | 13/03/2025 | Maison | 190 m² | 1 282 500 € | 6 750 €/m² |
| 88 Che De Chez Le Noble | 13/03/2025 | Maison | 190 m² | 1 282 500 € | 6 750 €/m² |
| 96 Che Des Petits Bois | 13/03/2025 | Appartement | 70 m² | 347 000 € | 4 957 €/m² |
| 134 Rue Du Clos Des Mesanges | 28/02/2025 | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² |
| 28 Vert Village | 27/02/2025 | Maison | 87 m² | 427 500 € | 4 914 €/m² |
| 129 Rte De Montagny | 25/02/2025 | Appartement | 94 m² | 363 000 € | 3 862 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Moranches | 2 ventes | - | - | 576 m² |
| Lossy | 2 ventes | - | - | 547 m² |
| Pres Des Fontaines | 2 ventes | - | - | 95 m² |
| Rte De Borly | 2 ventes | - | 4 813 €/m² | - |
| Rte De Cabouet | 2 ventes | 4 761 €/m² | - | 379 m² |
| Rte De Chemenouds | 2 ventes | 3 833 €/m² | - | 554 m² |
| Rte De La Chandouze | 2 ventes | 5 144 €/m² | - | 393 m² |
| Rte De Montagny | 2 ventes | - | 3 861 €/m² | - |
| Rte Des Fontaines | 2 ventes | - | - | 716 m² |
| Rue De La Geline | 2 ventes | - | 4 090 €/m² | - |
| Sous Montagny | 2 ventes | - | - | 1 862 m² |
| Sur Pelvat | 2 ventes | - | - | 470 m² |
| Champ Becu | 1 vente | - | - | 804 m² |
| Champ Molliaz Nord | 1 vente | - | - | 32 m² |
| Champs De Levaud | 1 vente | - | - | 2 000 m² |
| Che Des Arelles | 1 vente | 4 959 €/m² | - | 755 m² |
| Che Des Cry Marmet | 1 vente | - | - | 16 m² |
| Che Des Nants | 1 vente | 5 250 €/m² | - | 213 m² |
| Chez Batardon | 1 vente | - | - | 936 m² |
| Chez Cottet | 1 vente | - | - | 914 m² |
| Cry De La Grande Maison | 1 vente | - | - | 2 340 m² |
| Fin Nord | 1 vente | - | - | 3 039 m² |
| Grand Pre | 1 vente | - | - | 6 971 m² |
| Les Contamines | 1 vente | - | - | 1 115 m² |
| Les Hutins | 1 vente | - | - | 9 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
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Bonne
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Données 2025
Juvigny
3 930 €/m²
Données 2025
Fillinges
3 674 €/m²
Données 2025
Saint-Cergues
4 754 €/m²
Données 2025
Ville-la-Grand
4 044 €/m²
Données 2025
Vétraz-Monthoux
4 397 €/m²
Données 2025
Annemasse
3 641 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cranves-Sales
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cranves-Sales, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cranves-Sales compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cranves-Sales
4 331 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cranves-Sales
4 488 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cranves-Sales n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cranves-Sales
25 rues de Cranves-Sales ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cranves-Sales
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cranves-Sales :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 331 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cranves-Sales
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cranves-Sales :
🏠 Maisons
12 ventes
4 471 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
4 371 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 438 €/m²
Prix moyen/m²