Prix immobilier Combloux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Combloux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Combloux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.90%10 500 €/m²
Prix médian/m²
10 691 €/m²
Appartements (21 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.70%5 901 €/m²
Prix médian/m²
5 893 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1552 Rte De Saint Gervais | 26/06/2025 | Maison | 153 m² | 1 105 000 € | 7 222 €/m² |
| 1569 Rte De Sallanches | 18/06/2025 | Appartement | 21 m² | 85 920 € | 4 091 €/m² |
| 2921 Rte Du Vernay | 05/06/2025 | Appartement | 26 m² | 131 000 € | 5 038 €/m² |
| 203 Rte De La Combe | 04/06/2025 | Maison | 125 m² | 898 000 € | 7 184 €/m² |
| 203 Rte De La Combe | 04/06/2025 | Maison | 125 m² | 898 000 € | 7 184 €/m² |
| 2921 Rte Du Vernay | 21/05/2025 | Appartement | 30 m² | 230 000 € | 7 667 €/m² |
| 2804 Rte De La Cry Cuchet | 16/05/2025 | Appartement | 102 m² | 524 200 € | 5 139 €/m² |
| 281 Che De La Promenade | 15/05/2025 | Appartement | 155 m² | 1 517 050 € | 9 787 €/m² |
| 2999 Rte Du Vernay | 15/05/2025 | Appartement | 21 m² | 49 000 € | 2 333 €/m² |
| 3480 Rte De La Cry Cuchet | 06/05/2025 | Appartement | 90 m² | 810 000 € | 9 000 €/m² |
| 131 Rte De Diekholzen | 25/04/2025 | Appartement | 82 m² | 357 840 € | 4 364 €/m² |
| 148 Rte De La Croix De Pierre | 23/04/2025 | Local commercial | 22 m² | 119 000 € | 5 409 €/m² |
| 148 Rte De La Croix De Pierre | 23/04/2025 | Appartement | 20 m² | 119 000 € | 5 950 €/m² |
| 148 Rte De La Croix De Pierre | 23/04/2025 | Appartement | 64 m² | 119 000 € | 1 859 €/m² |
| 198 Rte Des Brons | 08/04/2025 | Appartement | 25 m² | 138 000 € | 5 520 €/m² |
| 5 Che De La Promenade | 31/03/2025 | Appartement | 42 m² | 285 000 € | 6 786 €/m² |
| 198 Rte Des Brons | 28/03/2025 | Appartement | 25 m² | 146 965 € | 5 879 €/m² |
| 95 Rte De La Croix De Pierre | 26/03/2025 | Appartement | 73 m² | 403 000 € | 5 521 €/m² |
| 54 Rte De La Croix De Pierre | 19/03/2025 | Appartement | 23 m² | 190 000 € | 8 261 €/m² |
| 644 Rte De Sallanches | 19/03/2025 | Maison | 43 m² | 585 000 € | 13 605 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Vernay | 16 ventes | - | 5 432 €/m² | - |
| Rte De La Croix De Pierre | 10 ventes | - | 5 397 €/m² | - |
| Rte De Sallanches | 9 ventes | 13 604 €/m² | 3 484 €/m² | 96 m² |
| Rte Du Pelloux | 8 ventes | - | 20 193 €/m² | 772 m² |
| Che De La Promenade | 7 ventes | - | 8 286 €/m² | - |
| Rte De La Cry Cuchet | 7 ventes | - | 7 070 €/m² | - |
| Rte Du Bouchet | 7 ventes | - | 7 147 €/m² | - |
| Che Des Seugets | 5 ventes | 50 994 €/m² | - | 466 m² |
| Che Du Mont Blanc | 5 ventes | - | 15 750 €/m² | 703 m² |
| Les Cheres | 5 ventes | - | - | 71 m² |
| Riandet | 5 ventes | - | - | 182 m² |
| Rte Des Intages | 5 ventes | - | 20 393 €/m² | 1 345 m² |
| Che Du Thural | 4 ventes | - | 21 033 €/m² | 839 m² |
| Les Intages | 4 ventes | - | - | 368 m² |
| Rte Des Brons | 4 ventes | - | 5 699 €/m² | - |
| Combloux | 3 ventes | - | - | 10 m² |
| Le Pelloux | 3 ventes | - | - | 74 m² |
| Mouille Noire | 3 ventes | - | - | 3 184 m² |
| Rte D Ormaret | 3 ventes | - | 5 925 €/m² | - |
| Rte De Diekholzen | 3 ventes | - | 4 363 €/m² | - |
| Rte De Megeve | 3 ventes | - | 6 990 €/m² | - |
| Rte De Saint Gervais | 3 ventes | 7 222 €/m² | - | 418 m² |
| Rte Du Feug | 3 ventes | - | 5 390 €/m² | - |
| Bois Des Seugets | 2 ventes | - | - | 690 m² |
| Che De L Isle | 2 ventes | - | 3 600 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Combloux
Demi-Quartier
8 772 €/m²
Données 2025
Domancy
4 142 €/m²
Données 2025
Megève
11 468 €/m²
Données 2025
Sallanches
3 790 €/m²
Données 2025
Cordon
5 103 €/m²
Données 2025
Praz-sur-Arly
5 308 €/m²
Données 2025
Saint-Gervais-les-Bains
5 783 €/m²
Données 2025
Passy
3 891 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Combloux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Combloux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Combloux compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Combloux
6 622 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Combloux
6 842 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Combloux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Combloux
25 rues de Combloux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Combloux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Combloux :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 622 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Combloux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Combloux :
🏠 Maisons
6 ventes
10 500 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
21 ventes
5 901 €/m²
Prix moyen/m²