Prix immobilier Cluses
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cluses
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cluses
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +20.20%3 710 €/m²
Prix médian/m²
3 489 €/m²
Appartements (64 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.10%2 340 €/m²
Prix médian/m²
2 378 €/m²
Locaux commerciaux (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.30%1 024 €/m²
Prix médian/m²
964 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 470 Rue Des Iles | 16/06/2025 | Maison | 100 m² | 650 000 € | 6 500 €/m² |
| 470 Rue Des Iles | 16/06/2025 | Maison | 100 m² | 650 000 € | 6 500 €/m² |
| 3 Rue Du Huit Mai 1945 | 13/06/2025 | Local commercial | 115 m² | 134 000 € | 1 165 €/m² |
| 4 All De Nargol | 10/06/2025 | Appartement | 42 m² | 87 000 € | 2 071 €/m² |
| 14 Rue Des Grands Champs | 06/06/2025 | Maison | 81 m² | 260 000 € | 3 210 €/m² |
| 5 Av De Chatillon | 05/06/2025 | Appartement | 100 m² | 191 000 € | 1 910 €/m² |
| 4 Av De Chatillon | 03/06/2025 | Local commercial | 1 440 m² | 1 000 000 € | 694 €/m² |
| 2 Av De Chatillon | 03/06/2025 | Local commercial | 500 m² | 1 000 000 € | 2 000 €/m² |
| 655 Av Georges Clemenceau | 27/05/2025 | Appartement | 79 m² | 127 500 € | 1 614 €/m² |
| 93 Imp Des Allobroges | 27/05/2025 | Appartement | 40 m² | 210 000 € | 5 250 €/m² |
| 125 All Des Teppes | 23/05/2025 | Appartement | 81 m² | 249 000 € | 3 074 €/m² |
| 28 Rue Du Pre Benevix | 23/05/2025 | Appartement | 38 m² | 370 000 € | 9 737 €/m² |
| 28 Rue Du Pre Benevix | 23/05/2025 | Appartement | 56 m² | 370 000 € | 6 607 €/m² |
| 28 Rue Du Pre Benevix | 23/05/2025 | Appartement | 20 m² | 370 000 € | 18 500 €/m² |
| 28 Rue Du Pre Benevix | 23/05/2025 | Appartement | 38 m² | 370 000 € | 9 737 €/m² |
| 28 Rue Du Pre Benevix | 23/05/2025 | Appartement | 38 m² | 370 000 € | 9 737 €/m² |
| 28 Rue Du Pre Benevix | 23/05/2025 | Appartement | 38 m² | 370 000 € | 9 737 €/m² |
| 28 Rue Du Pre Benevix | 23/05/2025 | Appartement | 38 m² | 370 000 € | 9 737 €/m² |
| 28 Rue Du Pre Benevix | 23/05/2025 | Appartement | 38 m² | 370 000 € | 9 737 €/m² |
| 20 Rue Emile Chautemps | 23/05/2025 | Local commercial | 34 m² | 11 000 € | 324 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Faubourg St Nicolas | 2 ventes | - | 2 344 €/m² | - |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Edouard Herriot | 2 ventes | - | 1 253 €/m² | - |
| Rue Emile Favre | 2 ventes | - | 3 509 €/m² | - |
| Rue Marcellin Berthelot | 2 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| All Des Peupliers | 1 vente | 3 740 €/m² | - | 578 m² |
| All Du Clos De Messy | 1 vente | 3 568 €/m² | - | 622 m² |
| All Du Vert Pre | 1 vente | 3 423 €/m² | - | 250 m² |
| Av Du Noiret | 1 vente | 3 802 €/m² | - | 634 m² |
| Bossey | 1 vente | - | - | 762 m² |
| Grands Pres Nord | 1 vente | - | - | 50 m² |
| Imp Des Allobroges | 1 vente | - | 5 250 €/m² | - |
| Imp Du Bois Rouge | 1 vente | - | - | 211 m² |
| La Boquette | 1 vente | - | - | 57 m² |
| La Curzeille | 1 vente | - | - | 582 m² |
| Les Iles | 1 vente | - | - | 126 m² |
| Messy Ouest | 1 vente | - | - | 15 m² |
| Ponthior | 1 vente | - | - | 73 m² |
| Rue Achille Benoit | 1 vente | - | 1 658 €/m² | - |
| Rue Des Bergeronnettes | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Fbg St Vincent | 1 vente | - | 2 506 €/m² | - |
| Rue Mal De Lattre De Tassigny | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cluses
Châtillon-sur-Cluses
4 433 €/m²
Données 2025
Scionzier
3 021 €/m²
Données 2025
Saint-Sigismond
6 746 €/m²
Données 2025
Marnaz
3 268 €/m²
Données 2025
Nancy-sur-Cluses
2 827 €/m²
Données 2024
Thyez
3 052 €/m²
Données 2025
La Rivière-Enverse
3 572 €/m²
Données 2025
Vougy
2 913 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cluses
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cluses, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cluses compte 73 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cluses
2 698 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cluses
2 480 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cluses n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cluses
22 rues de Cluses ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cluses
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cluses :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 698 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cluses
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cluses :
🏠 Maisons
9 ventes
3 710 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
64 ventes
2 340 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
1 024 €/m²
Prix moyen/m²