Que signifient les données DVF pour Clermont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clermont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Clermont compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Clermont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Clermont, le prix moyen est de 2 947 €/m² et le prix médian de 3 221 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Clermont n'apparaissent pas ?

Une rue de Clermont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Clermont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Clermont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Clermont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Clermont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Clermont au prix de 2 947 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Clermont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Clermont entre 2024 et 2025 est de +3.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Clermont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Clermont, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 947 €/m².

Prix immobilier Clermont

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74078 449 habitants

↑ +3.40%

2 947 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 221 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Clermont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Clermont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.40%

2 947 €/m²

Prix médian/m²

3 221 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
626 Rte De Botesse	07/05/2025	Maison	195 m²	628 100 €	3 221 €/m²
320 Imp De L'Eglise	30/04/2025	Maison	115 m²	408 700 €	3 554 €/m²
Au Coudex	04/03/2025	Maison	155 m²	320 000 €	2 065 €/m²
19 Che Des Montees	20/12/2024	Maison	54 m²	100 000 €	1 852 €/m²
61 Che Des Pins	26/09/2024	Maison	152 m²	530 508 €	3 490 €/m²
621 Rte Des Bruyeres	22/07/2024	Appartement	50 m²	454 750 €	9 095 €/m²
621 Rte Des Bruyeres	22/07/2024	Appartement	55 m²	454 750 €	8 268 €/m²
621 Rte Des Bruyeres	22/07/2024	Appartement	100 m²	454 750 €	4 548 €/m²
68 Clos Des Noisetiers	22/04/2024	Maison	100 m²	321 000 €	3 210 €/m²
Botesse	20/10/2023	Appartement	142 m²	286 500 €	2 018 €/m²
Botesse	20/10/2023	Appartement	234 m²	424 542 €	1 814 €/m²
11 Che Des Pareuses	30/08/2023	Local commercial	-	383 200 €	-
11 Che Des Pareuses	30/08/2023	Maison	106 m²	383 200 €	3 615 €/m²
11 Che Des Pareuses	30/08/2023	Maison	106 m²	383 200 €	3 615 €/m²
11 Che Des Pareuses	30/08/2023	Local commercial	-	383 200 €	-
244 Rue Du Centre	13/07/2023	Maison	120 m²	191 000 €	1 592 €/m²
195 Rte Des Bruyeres	27/06/2023	Maison	30 m²	176 000 €	5 867 €/m²
395 Rte De Rumilly	31/05/2023	Maison	88 m²	411 600 €	4 677 €/m²
395 Rte De Rumilly	31/05/2023	Maison	88 m²	411 600 €	4 677 €/m²
18 Rue Du Mont Pely	10/02/2023	Maison	105 m²	318 150 €	3 030 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Verniaz	4 ventes	-	-	2 786 m²
Vers Vorcier	4 ventes	-	-	3 171 m²
Les Reinais	2 ventes	-	-	1 539 m²
Rte De Botesse	2 ventes	3 221 €/m²	-	944 m²
Au Coudex	1 vente	2 064 €/m²	-	1 030 m²
Botesse	1 vente	-	-	56 m²
Imp De L'Eglise	1 vente	3 553 €/m²	-	687 m²
Sous Les Reinais	1 vente	-	-	2 412 m²
Sous Les Roches	1 vente	-	-	653 m²