Que signifient les données DVF pour Chevaline ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chevaline, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chevaline compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chevaline

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chevaline, le prix moyen est de 4 600 €/m² et le prix médian de 4 600 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chevaline n'apparaissent pas ?

Une rue de Chevaline n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Chevaline ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chevaline

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chevaline couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chevaline

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chevaline au prix de 4 600 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chevaline

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chevaline

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chevaline, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 600 €/m².

Prix immobilier Chevaline

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74072 182 habitants

4 600 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 600 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chevaline

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chevaline
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

4 600 €/m²

Prix médian/m²

4 600 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
798 Rte De La Combe D'Ire	26/02/2025	Maison	64 m²	294 420 €	4 600 €/m²
40 Che De La Colonie	21/12/2023	Local commercial	221 m²	181 000 €	819 €/m²
53 Imp De Lachat	29/09/2023	Maison	120 m²	872 900 €	7 274 €/m²
591 Rte De La Combe D'Ire	30/01/2023	Maison	200 m²	578 670 €	2 893 €/m²
363 Rte De La Combe D'Ire	31/01/2022	Maison	71 m²	96 700 €	1 362 €/m²
363 Rte De La Combe D'Ire	31/01/2022	Maison	71 m²	226 000 €	3 183 €/m²
35 Imp Du Cerisier	30/12/2021	Maison	110 m²	400 000 €	3 636 €/m²
53 Imp De Lachat	12/03/2021	Maison	120 m²	818 220 €	6 818 €/m²
84 Mte De La Chamossiere	30/11/2020	Maison	107 m²	378 000 €	3 533 €/m²
95 Imp Du Jourdy	04/09/2020	Maison	133 m²	425 470 €	3 199 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bois Du Pre Bouvard	2 ventes	-	-	22 889 m²
Chevaline Sud	2 ventes	-	-	492 m²
La Voie Dessus	1 vente	-	-	8 755 m²
Rte De La Combe D'Ire	1 vente	4 600 €/m²	-	236 m²