Prix immobilier Chamonix-Mont-Blanc
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Chamonix-Mont-Blanc
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chamonix-Mont-Blanc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -28.20%13 786 €/m²
Prix médian/m²
13 390 €/m²
Appartements (104 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.00%9 858 €/m²
Prix médian/m²
9 905 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -60.80%2 782 €/m²
Prix médian/m²
238 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 225 Rue Du Docteur Paccard | 27/06/2025 | Appartement | 90 m² | 1 099 630 € | 12 218 €/m² |
| 17 Vc Blanc Neige | 23/06/2025 | Appartement | 20 m² | 554 875 € | 27 744 €/m² |
| 17 Vc Blanc Neige | 23/06/2025 | Appartement | 23 m² | 554 875 € | 24 125 €/m² |
| 17 Vc Blanc Neige | 23/06/2025 | Appartement | 23 m² | 246 075 € | 10 699 €/m² |
| 915 Rte Des Gaillands | 19/06/2025 | Appartement | 62 m² | 428 305 € | 6 908 €/m² |
| 2368 Rte Du Bouchet | 18/06/2025 | Appartement | 54 m² | 475 000 € | 8 796 €/m² |
| 692 Rte Des Drus | 16/06/2025 | Maison | 100 m² | 1 235 000 € | 12 350 €/m² |
| 577 Rte Des Pecles | 16/06/2025 | Appartement | 90 m² | 1 380 000 € | 15 333 €/m² |
| 57 Prom Marie Paradis | 12/06/2025 | Appartement | 29 m² | 240 000 € | 8 276 €/m² |
| 9 Rte Des Songenaz | 12/06/2025 | Appartement | 75 m² | 630 000 € | 8 400 €/m² |
| 9 Rte Des Songenaz | 12/06/2025 | Appartement | 70 m² | 630 000 € | 9 000 €/m² |
| 107 Clos De La Joremaz | 11/06/2025 | Appartement | 47 m² | 70 000 € | 1 489 €/m² |
| 181 Che Des Chosalets | 05/06/2025 | Appartement | 83 m² | 880 000 € | 10 602 €/m² |
| 115 Che Rene Payot | 05/06/2025 | Appartement | 66 m² | 725 000 € | 10 985 €/m² |
| 93 Che Des Carterons | 04/06/2025 | Appartement | 25 m² | 259 450 € | 10 378 €/m² |
| 816 Rte Du Bouchet | 03/06/2025 | Appartement | 52 m² | 497 300 € | 9 563 €/m² |
| 120 Pl Du Poilu | 03/06/2025 | Appartement | 28 m² | 356 950 € | 12 748 €/m² |
| 192 Rue Du Docteur Paccard | 02/06/2025 | Appartement | 117 m² | 1 235 000 € | 10 556 €/m² |
| 234 Clos Des Vorgeats | 28/05/2025 | Maison | 72 m² | 1 095 400 € | 15 214 €/m² |
| 1659 Prom Marie Paradis | 26/05/2025 | Appartement | 40 m² | 328 230 € | 8 206 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Recteur Payot | 5 ventes | - | 11 807 €/m² | - |
| Argentieres Est | 5 ventes | - | - | 27 m² |
| Che Du Grand Moueu | 5 ventes | - | 1 815 €/m² | - |
| Pas Du Grepon | 5 ventes | - | 11 440 €/m² | - |
| Rte De La Roumnaz | 5 ventes | - | - | - |
| Rte Des Songenaz | 5 ventes | - | 8 700 €/m² | 21 m² |
| All Des Grands Mulets | 4 ventes | - | 10 388 €/m² | - |
| All Louis Lachenal | 4 ventes | - | 5 714 €/m² | - |
| Av De Courmayeur | 4 ventes | - | 9 449 €/m² | - |
| Che Du Sapi | 4 ventes | - | 10 536 €/m² | - |
| Clos De La Joremaz | 4 ventes | - | 1 489 €/m² | - |
| Clos Des Ancelles | 4 ventes | - | 9 686 €/m² | - |
| En Haut Des Rives | 4 ventes | - | - | 220 m² |
| Imp De La Gare | 4 ventes | - | 9 642 €/m² | - |
| La Cote | 4 ventes | - | - | 24 m² |
| Les Derrieres | 4 ventes | - | - | 55 m² |
| Les Praz D En Bas | 4 ventes | - | - | 196 m² |
| Les Rosieres | 4 ventes | - | - | 256 m² |
| Pas De La Varlope | 4 ventes | - | 10 656 €/m² | - |
| Pl Du Poilu | 4 ventes | - | 12 748 €/m² | - |
| Rte Des Mouilles | 4 ventes | - | 12 068 €/m² | - |
| Rte Du Mont | 4 ventes | 8 783 €/m² | - | 72 m² |
| Rte Du Tour | 4 ventes | - | 10 112 €/m² | - |
| Rte Henriette D Angeville | 4 ventes | 23 696 €/m² | - | 264 m² |
| Argentieres | 3 ventes | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Chamonix-Mont-Blanc
Les Houches
7 984 €/m²
Données 2025
Vallorcine
7 096 €/m²
Données 2025
Servoz
6 679 €/m²
Données 2025
Passy
3 891 €/m²
Données 2025
Saint-Gervais-les-Bains
5 783 €/m²
Données 2025
Sixt-Fer-à-Cheval
6 025 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Chamonix-Mont-Blanc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chamonix-Mont-Blanc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chamonix-Mont-Blanc compte 120 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chamonix-Mont-Blanc
10 401 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chamonix-Mont-Blanc
10 126 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chamonix-Mont-Blanc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chamonix-Mont-Blanc
25 rues de Chamonix-Mont-Blanc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chamonix-Mont-Blanc
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chamonix-Mont-Blanc :
💡 Pour un bien de 100m² à 10 401 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chamonix-Mont-Blanc
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chamonix-Mont-Blanc :
🏠 Maisons
16 ventes
13 786 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
104 ventes
9 858 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
2 782 €/m²
Prix moyen/m²