Que signifient les données DVF pour Bonne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonne compte 22 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bonne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonne, le prix moyen est de 4 852 €/m² et le prix médian de 3 964 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonne n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Bonne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonne au prix de 4 852 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonne entre 2024 et 2025 est de +14.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonne, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 4 338 €/m². 11 ventes d'appartements au prix moyen de 4 623 €/m².

Prix immobilier Bonne

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74040 3 268 habitants

↑ +14.40%

4 852 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 964 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bonne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (11 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +0.60%

4 338 €/m²

Prix médian/m²

3 822 €/m²

Appartements (11 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.90%

4 623 €/m²

Prix médian/m²

4 198 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 All Des Charmilles	12/06/2025	Maison	102 m²	195 135 €	1 913 €/m²
24 All Des Charmilles	12/06/2025	Maison	102 m²	535 000 €	5 245 €/m²
90 Rte Des Alluaz	11/06/2025	Appartement	61 m²	233 396 €	3 826 €/m²
557 Rte De La Charniaz	05/06/2025	Appartement	43 m²	195 100 €	4 537 €/m²
272 Rue Du Bief	27/05/2025	Appartement	55 m²	390 000 €	7 091 €/m²
272 Rue Du Bief	27/05/2025	Appartement	55 m²	390 000 €	7 091 €/m²
272 Rue Du Bief	27/05/2025	Appartement	55 m²	390 000 €	7 091 €/m²
272 Rue Du Bief	27/05/2025	Appartement	55 m²	390 000 €	7 091 €/m²
100 Rte Malan	29/04/2025	Maison	171 m²	633 350 €	3 704 €/m²
381 Av Du Leman	25/04/2025	Maison	91 m²	360 000 €	3 956 €/m²
759 Av Fer A Cheval	23/04/2025	Appartement	106 m²	375 000 €	3 538 €/m²
245 All Du Domaine Des Voirons	11/04/2025	Appartement	50 m²	201 658 €	4 033 €/m²
98 Rte De Loex	08/04/2025	Maison	67 m²	255 000 €	3 806 €/m²
347 Rte Des Chavannes	31/03/2025	Appartement	128 m²	517 500 €	4 043 €/m²
686 Rte De Loex	31/03/2025	Local commercial	123 m²	693 900 €	5 641 €/m²
686 Rte De Loex	31/03/2025	Local commercial	20 m²	693 900 €	34 695 €/m²
84 Imp Du Pre Jonzier	27/03/2025	Appartement	59 m²	160 000 €	2 712 €/m²
166 Che Des Chapitoles	04/03/2025	Maison	92 m²	438 000 €	4 761 €/m²
146 Rte De Rossat	27/02/2025	Maison	56 m²	230 000 €	4 107 €/m²
93 Av Du Leman	24/02/2025	Appartement	43 m²	198 300 €	4 612 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Asnieres	1 vente	-	-	740 m²
Chez Montagnon	1 vente	-	-	92 m²
Clos De Loex	1 vente	-	-	836 m²
L Arachon Nord	1 vente	-	-	206 m²
La Fin De La Grange	1 vente	-	-	543 m²
La Verne	1 vente	-	-	103 m²
Le Cortet	1 vente	-	-	2 345 m²
Le Crozat	1 vente	-	-	96 m²
Les Chavannes	1 vente	-	-	358 m²
Les Crets De Lachat	1 vente	-	-	182 m²
Les Fins	1 vente	-	-	126 m²
Loex	1 vente	-	-	166 m²
Sous Asnieres	1 vente	-	-	19 m²
Sous Malan	1 vente	-	-	217 m²