Que signifient les données DVF pour Bassy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bassy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bassy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bassy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bassy, le prix moyen est de 3 192 €/m² et le prix médian de 3 192 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bassy n'apparaissent pas ?

Une rue de Bassy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Bassy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bassy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bassy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bassy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bassy au prix de 3 192 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bassy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bassy entre 2024 et 2025 est de +88.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bassy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bassy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 192 €/m².

Prix immobilier Bassy

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74029 398 habitants

↑ +88.80%

3 192 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 192 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bassy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bassy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +88.80%

3 192 €/m²

Prix médian/m²

3 192 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
315 Rte Des Ires	17/02/2025	Maison	150 m²	467 000 €	3 113 €/m²
315 Rte Des Ires	17/02/2025	Maison	150 m²	467 000 €	3 113 €/m²
269 Rte Des Perrulles	16/01/2025	Maison	107 m²	350 000 €	3 271 €/m²
33 Rte Du Pese Lait	19/11/2024	Maison	81 m²	45 500 €	562 €/m²
17 Imp Du Bas Du Village	03/05/2024	Maison	135 m²	380 500 €	2 819 €/m²
116 Rte De Veytrens D'En Haut	02/11/2023	Maison	100 m²	485 300 €	4 853 €/m²
154 Rte Des Perrulles	27/07/2023	Maison	74 m²	285 045 €	3 852 €/m²
31 Che De Levaud	22/02/2023	Maison	177 m²	460 000 €	2 599 €/m²
29 Imp Du Bas Du Village	22/02/2023	Maison	88 m²	340 500 €	3 869 €/m²
180 Rte Du Chateau	22/02/2023	Maison	162 m²	288 300 €	1 780 €/m²
112 Rte De Veytrens D'En Haut	07/02/2023	Maison	128 m²	216 500 €	1 691 €/m²
214 Rte Du Fond Du Village	15/12/2022	Maison	49 m²	286 000 €	5 837 €/m²
116 Rte De Veytrens D'En Haut	07/10/2022	Maison	100 m²	469 300 €	4 693 €/m²
54 Rte De Seyssel	02/08/2022	Maison	40 m²	100 000 €	2 500 €/m²
132 Rte De Chez Les Metral	26/07/2022	Maison	95 m²	189 000 €	1 989 €/m²
47 Imp Du Rattier	20/07/2022	Maison	77 m²	240 000 €	3 117 €/m²
82 Rte De L'Eglise	18/07/2022	Maison	48 m²	366 140 €	7 628 €/m²
82 Rte De L'Eglise	18/07/2022	Maison	75 m²	366 140 €	4 882 €/m²
15 Rte De Veytrens D'En Haut	30/06/2022	Maison	84 m²	265 900 €	3 165 €/m²
62 Che De La Charbonneuse	29/06/2022	Maison	92 m²	531 000 €	5 772 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Choux Est	2 ventes	-	-	654 m²
La Rippaz	2 ventes	-	-	2 875 m²
Rte Des Ires	2 ventes	3 113 €/m²	-	992 m²
Sous Le Four	2 ventes	-	-	2 040 m²
Codex	1 vente	-	-	2 111 m²
Rte Des Perrulles	1 vente	3 271 €/m²	-	1 332 m²