Prix immobilier Arâches-la-Frasse
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Arâches-la-Frasse
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arâches-la-Frasse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.30%6 240 €/m²
Prix médian/m²
6 640 €/m²
Appartements (78 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.30%5 089 €/m²
Prix médian/m²
4 966 €/m²
Locaux commerciaux (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.70%2 434 €/m²
Prix médian/m²
2 295 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5019 Flaine | 23/06/2025 | Appartement | 26 m² | 127 200 € | 4 892 €/m² |
| 233 Rte Du Serveray | 16/06/2025 | Appartement | 75 m² | 630 000 € | 8 400 €/m² |
| 673 Rte Du Mont Favy | 13/06/2025 | Appartement | 64 m² | 450 000 € | 7 031 €/m² |
| 181 Rte Du Bry | 13/06/2025 | Appartement | 21 m² | 114 850 € | 5 469 €/m² |
| 270 Rte De La Pierre Du Nant | 12/06/2025 | Appartement | 47 m² | 236 620 € | 5 034 €/m² |
| 101 Imp Des Ronziers | 10/06/2025 | Appartement | 32 m² | 148 600 € | 4 644 €/m² |
| 233 Rte Du Serveray | 06/06/2025 | Appartement | 42 m² | 389 500 € | 9 274 €/m² |
| 233 Rte Du Serveray | 06/06/2025 | Appartement | 100 m² | 389 500 € | 3 895 €/m² |
| 75 Che Du Club | 05/06/2025 | Appartement | 24 m² | 116 100 € | 4 838 €/m² |
| 160 Rte Des Cyclamens | 05/06/2025 | Appartement | 40 m² | 208 000 € | 5 200 €/m² |
| 365 Rte Des Servages | 03/06/2025 | Appartement | 56 m² | 414 000 € | 7 393 €/m² |
| 309 Rte De La Pierre Du Nant | 02/06/2025 | Appartement | 39 m² | 191 850 € | 4 919 €/m² |
| 5017 Pres De Flaine | 02/06/2025 | Appartement | 49 m² | 289 000 € | 5 898 €/m² |
| 5018 Flaine | 28/05/2025 | Appartement | 25 m² | 136 756 € | 5 470 €/m² |
| 456 Rte Des Nants | 28/05/2025 | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² |
| 19 Che Du Club | 27/05/2025 | Appartement | 62 m² | 430 000 € | 6 935 €/m² |
| 3184 Rte De La Barliette | 26/05/2025 | Appartement | 33 m² | 220 000 € | 6 667 €/m² |
| 20 Rte De La Telecabine | 22/05/2025 | Appartement | 20 m² | 96 570 € | 4 828 €/m² |
| 5010 Flaine | 22/05/2025 | Appartement | 56 m² | 245 150 € | 4 378 €/m² |
| 13 Rte Des Moulins | 21/05/2025 | Appartement | 21 m² | 355 245 € | 16 916 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Chables De Ballancy | 2 ventes | - | - | 9 334 m² |
| Pernand | 2 ventes | - | - | 138 m² |
| Pl Des Aravis | 2 ventes | - | - | - |
| Rte Des Nants | 2 ventes | - | 2 962 €/m² | - |
| Rte Du Pontet | 2 ventes | 4 265 €/m² | - | - |
| Serveray | 2 ventes | - | - | 9 m² |
| Sur Le Rocher De Treydon | 2 ventes | - | - | 3 063 m² |
| Bois Des Rosieres | 1 vente | - | - | 2 213 m² |
| Bry | 1 vente | - | - | 103 m² |
| Cayen | 1 vente | - | - | - |
| Chambu | 1 vente | - | - | 1 945 m² |
| Che Des Champs Fleuris | 1 vente | - | - | - |
| Colegy | 1 vente | - | - | 16 493 m² |
| Communal Du Colubeule | 1 vente | - | - | 324 m² |
| La Combe Ouest | 1 vente | - | - | 928 m² |
| La Cretaz Ouest | 1 vente | - | - | 408 m² |
| Le Chable Des Granges | 1 vente | - | - | 817 m² |
| Les Combes | 1 vente | - | - | 76 m² |
| Les Crets | 1 vente | - | - | 1 162 m² |
| Les Eaux Pendantes | 1 vente | - | - | 1 880 m² |
| Les Granges De Mora | 1 vente | - | - | 2 042 m² |
| Les Terreaux | 1 vente | - | - | 144 m² |
| Pl De L Ambiance | 1 vente | - | - | - |
| Rte De Frevuard | 1 vente | 6 640 €/m² | - | 905 m² |
| Rte De La Mairie | 1 vente | 2 966 €/m² | - | 182 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Arâches-la-Frasse
Magland
3 508 €/m²
Données 2025
Morillon
4 631 €/m²
Données 2025
Saint-Sigismond
6 746 €/m²
Données 2025
Nancy-sur-Cluses
2 827 €/m²
Données 2024
La Rivière-Enverse
3 572 €/m²
Données 2025
Cluses
2 698 €/m²
Données 2025
Samoëns
5 359 €/m²
Données 2025
Châtillon-sur-Cluses
4 433 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Arâches-la-Frasse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arâches-la-Frasse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arâches-la-Frasse compte 84 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arâches-la-Frasse
5 168 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arâches-la-Frasse
5 274 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arâches-la-Frasse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arâches-la-Frasse
25 rues de Arâches-la-Frasse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arâches-la-Frasse
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arâches-la-Frasse :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 168 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arâches-la-Frasse
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arâches-la-Frasse :
🏠 Maisons
6 ventes
6 240 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
78 ventes
5 089 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
2 434 €/m²
Prix moyen/m²