Prix immobilier Annemasse
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Annemasse
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Annemasse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.30%4 587 €/m²
Prix médian/m²
4 680 €/m²
Appartements (216 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.30%3 600 €/m²
Prix médian/m²
3 638 €/m²
Locaux commerciaux (19 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.60%2 127 €/m²
Prix médian/m²
2 180 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Des Lilas | 30/06/2025 | Appartement | 47 m² | 162 000 € | 3 447 €/m² |
| 17 Rue Marc Courriard | 27/06/2025 | Appartement | 48 m² | 91 000 € | 1 896 €/m² |
| 17 Rue Marc Courriard | 27/06/2025 | Appartement | 48 m² | 91 000 € | 1 896 €/m² |
| 13 Rue Du Buet | 25/06/2025 | Appartement | 101 m² | 286 600 € | 2 838 €/m² |
| 68 Rue Du Beulet | 24/06/2025 | Maison | 93 m² | 522 000 € | 5 613 €/m² |
| 11 Rue De L Annexion | 24/06/2025 | Appartement | 48 m² | 193 450 € | 4 030 €/m² |
| 85 Rue De Romagny | 24/06/2025 | Appartement | 100 m² | 537 600 € | 5 376 €/m² |
| 51 Av De Verdun | 24/06/2025 | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² |
| 15 Av Henri Barbusse | 23/06/2025 | Appartement | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 8 Rue Du Capitaine C Dupraz | 19/06/2025 | Appartement | 49 m² | 135 000 € | 2 755 €/m² |
| 3 Rue Madame Fleutet | 19/06/2025 | Appartement | 90 m² | 430 000 € | 4 778 €/m² |
| 6 Av Pasteur | 19/06/2025 | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 1 Rue Du Docteur Favre | 19/06/2025 | Appartement | 120 m² | 491 825 € | 4 099 €/m² |
| 16 Rue Du Clos Fleury | 19/06/2025 | Local commercial | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 4 Rue Du Jura | 17/06/2025 | Appartement | 84 m² | 292 000 € | 3 476 €/m² |
| 75 Rue Du Vernand | 17/06/2025 | Appartement | 80 m² | 435 000 € | 5 438 €/m² |
| 14 Rue Du Saleve | 16/06/2025 | Appartement | 68 m² | 299 500 € | 4 404 €/m² |
| 3 Rue Du Buet | 13/06/2025 | Local commercial | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 4 Rue Du Beulet | 13/06/2025 | Appartement | 39 m² | 174 700 € | 4 479 €/m² |
| 4 Rue Du Docteur Favre | 13/06/2025 | Appartement | 49 m² | 195 000 € | 3 980 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Du Solaret | 9 ventes | 4 534 €/m² | - | 132 m² |
| Rte D Etrembieres | 9 ventes | - | 3 780 €/m² | - |
| Rue De La Resistance | 9 ventes | - | 1 912 €/m² | 1 245 m² |
| Rue Du Docteur Coquand | 9 ventes | - | 3 688 €/m² | - |
| Rue Du Petit Malbrande | 9 ventes | - | 3 241 €/m² | - |
| Rue Du Capitaine C Dupraz | 8 ventes | - | 3 041 €/m² | - |
| Rue Du Docteur Favre | 8 ventes | - | 4 024 €/m² | - |
| Rue Du Saleve | 8 ventes | - | 3 921 €/m² | - |
| All De La Cooperative | 7 ventes | - | 4 669 €/m² | - |
| Av Du Leman | 7 ventes | - | 3 806 €/m² | - |
| Av Henri Barbusse | 7 ventes | - | 3 291 €/m² | - |
| Rue Du Clos Fleury | 7 ventes | - | 3 048 €/m² | - |
| Annemasse | 6 ventes | - | - | - |
| Imp Saint Andre | 6 ventes | - | 5 804 €/m² | 714 m² |
| Pl De La Liberation | 6 ventes | - | 4 110 €/m² | - |
| Rue Marie Curie | 6 ventes | - | 4 550 €/m² | - |
| Rue Aristide Briand | 5 ventes | - | 3 202 €/m² | - |
| Rue De La Faucille | 5 ventes | - | 3 250 €/m² | - |
| Rue De Malbrande | 5 ventes | - | 3 283 €/m² | - |
| Rue Des Tournelles | 5 ventes | - | 3 662 €/m² | - |
| Rue Du Jura | 5 ventes | - | 3 643 €/m² | - |
| Rue Du Merle | 5 ventes | - | 2 814 €/m² | - |
| Rue Leandre Vaillat | 5 ventes | - | 4 254 €/m² | - |
| Rue Leon Guersillon | 5 ventes | - | - | - |
| Malbrande Nord | 4 ventes | - | - | 170 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Annemasse
Vétraz-Monthoux
4 397 €/m²
Données 2025
Ambilly
4 207 €/m²
Données 2025
Ville-la-Grand
4 044 €/m²
Données 2025
Gaillard
3 578 €/m²
Données 2025
Arthaz-Pont-Notre-Dame
4 127 €/m²
Données 2025
Étrembières
4 579 €/m²
Données 2025
Juvigny
3 930 €/m²
Données 2025
Monnetier-Mornex
3 410 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Annemasse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Annemasse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Annemasse compte 227 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Annemasse
3 641 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Annemasse
3 694 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Annemasse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Annemasse
25 rues de Annemasse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Annemasse
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Annemasse :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 641 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Annemasse
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Annemasse :
🏠 Maisons
11 ventes
4 587 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
216 ventes
3 600 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
19 ventes
2 127 €/m²
Prix moyen/m²