Que signifient les données DVF pour Allinges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Allinges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Allinges compte 17 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Allinges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Allinges, le prix moyen est de 3 670 €/m² et le prix médian de 4 085 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Allinges n'apparaissent pas ?

Une rue de Allinges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Allinges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Allinges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Allinges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Allinges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Allinges au prix de 3 670 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Allinges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Allinges entre 2024 et 2025 est de -10.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Allinges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Allinges, il y a 16 ventes de maisons au prix moyen de 3 737 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 404 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 3 106 €/m².

Prix immobilier Allinges

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74005 4 938 habitants

↓ -10.40%

3 670 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 085 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Allinges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Allinges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (16 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -10.40%

3 737 €/m²

Prix médian/m²

4 085 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -34.30%

2 404 €/m²

Prix médian/m²

2 404 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +46.10%

3 106 €/m²

Prix médian/m²

3 106 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6231 Mesinges	23/06/2025	Local commercial	12 m²	55 000 €	4 583 €/m²
184 Rue Du Champ Menou	22/05/2025	Maison	94 m²	396 550 €	4 219 €/m²
617 Av De Lonnaz	22/05/2025	Appartement	40 m²	467 801 €	11 695 €/m²
617 Av De Lonnaz	22/05/2025	Appartement	95 m²	467 801 €	4 924 €/m²
537 Rue Du Champ Menou	12/05/2025	Maison	140 m²	257 610 €	1 840 €/m²
1739 Av Des Trois Cols	07/05/2025	Maison	134 m²	329 130 €	2 456 €/m²
1739 Av Des Trois Cols	07/05/2025	Maison	134 m²	329 130 €	2 456 €/m²
1739 Av Des Trois Cols	07/05/2025	Maison	134 m²	-	-
1739 Av Des Trois Cols	07/05/2025	Maison	134 m²	-	-
130 Che Des Troncs	30/04/2025	Maison	101 m²	475 000 €	4 703 €/m²
100 Av St Francois De Sales	17/04/2025	Maison	150 m²	520 000 €	3 467 €/m²
100 Av St Francois De Sales	17/04/2025	Maison	150 m²	520 000 €	3 467 €/m²
109 Che Des Troncs	31/03/2025	Maison	91 m²	450 255 €	4 948 €/m²
45 Rue Des Sources	31/03/2025	Maison	98 m²	415 000 €	4 235 €/m²
45 Rue Des Sources	31/03/2025	Maison	98 m²	415 000 €	4 235 €/m²
274 Av De Lonnaz	10/03/2025	Maison	113 m²	546 820 €	4 839 €/m²
272 Rte Du Biolley	07/03/2025	Maison	90 m²	421 557 €	4 684 €/m²
118 Rte De La Maladiere	26/02/2025	Maison	74 m²	270 000 €	3 649 €/m²
118 Rte De La Maladiere	26/02/2025	Maison	74 m²	270 000 €	3 649 €/m²
15 Lot Des Parouses	24/02/2025	Maison	123 m²	205 000 €	1 667 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Tattes D Allinges	1 vente	-	-	790 m²
Lot Des Parouses	1 vente	1 666 €/m²	-	782 m²
Rte Du Biolley	1 vente	4 683 €/m²	-	277 m²
Rue Du Bourg	1 vente	4 122 €/m²	-	144 m²