Prix immobilier Alby-sur-Chéran
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Alby-sur-Chéran
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Alby-sur-Chéran
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +37.40%5 108 €/m²
Prix médian/m²
5 108 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.00%3 884 €/m²
Prix médian/m²
4 007 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
3 690 €/m²
Prix médian/m²
3 690 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 All Des Sables | 21/05/2025 | Local commercial | 500 m² | 550 000 € | 1 100 €/m² |
| 229 Rte De Chede | 31/03/2025 | Maison | 79 m² | 471 900 € | 5 973 €/m² |
| 151 All De La Fruitiere | 05/03/2025 | Appartement | 58 m² | 244 700 € | 4 219 €/m² |
| 688 Rte De Chainaz | 28/02/2025 | Appartement | 63 m² | 282 720 € | 4 488 €/m² |
| 681 Rte D'Annecy | 27/02/2025 | Appartement | 86 m² | 186 000 € | 2 163 €/m² |
| 1 Pl Du Trophee | 21/02/2025 | Local commercial | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² |
| Chede Dessus | 19/02/2025 | Appartement | 109 m² | 395 000 € | 3 624 €/m² |
| Chede Dessus | 21/01/2025 | Appartement | 67 m² | 268 500 € | 4 007 €/m² |
| 457 Rte De Bois Vial | 14/01/2025 | Maison | 90 m² | 381 750 € | 4 242 €/m² |
| 148 Rte De Champ Buisson | 30/12/2024 | Maison | 113 m² | 432 000 € | 3 823 €/m² |
| 688 Rte De Chainaz | 20/12/2024 | Appartement | 40 m² | 182 500 € | 4 562 €/m² |
| 151 All De La Fruitiere | 11/12/2024 | Appartement | 55 m² | 280 650 € | 5 103 €/m² |
| 164 All De Montconon | 02/12/2024 | Maison | 74 m² | 367 500 € | 4 966 €/m² |
| 1 Che Du Cheran | 11/10/2024 | Appartement | 70 m² | 326 500 € | 4 664 €/m² |
| 6 Rue Etroite | 11/10/2024 | Maison | 24 m² | 326 500 € | 13 604 €/m² |
| 1 Che Du Cheran | 11/10/2024 | Maison | 24 m² | 326 500 € | 13 604 €/m² |
| 44 All Des Granges | 03/10/2024 | Appartement | 60 m² | 258 200 € | 4 303 €/m² |
| 688 Rte De Chainaz | 13/09/2024 | Appartement | 40 m² | 174 790 € | 4 370 €/m² |
| 47 Che De Cret Vial | 20/08/2024 | Appartement | 74 m² | 296 300 € | 4 004 €/m² |
| Chede Dessus | 29/07/2024 | Appartement | 66 m² | 326 900 € | 4 953 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chede Dessus | 11 ventes | - | 3 815 €/m² | - |
| Rte De Bois Vial | 6 ventes | 4 241 €/m² | - | 60 m² |
| All De La Fruitiere | 4 ventes | - | 4 218 €/m² | - |
| Pres Rosset | 3 ventes | - | - | 359 m² |
| Pl Du Trophee | 2 ventes | - | - | - |
| Rte D'Annecy | 2 ventes | - | 2 162 €/m² | - |
| Rte De Chainaz | 2 ventes | - | 4 487 €/m² | - |
| Rte De Chede | 2 ventes | 5 973 €/m² | - | 1 371 m² |
| All Des Sables | 1 vente | - | - | 1 254 m² |
| La Diette | 1 vente | - | - | 5 737 m² |
| Le Marais | 1 vente | - | - | 90 m² |
| Rte De Saint Felix | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Alby-sur-Chéran
Mûres
4 223 €/m²
Données 2025
Héry-sur-Alby
4 510 €/m²
Données 2025
Chapeiry
4 859 €/m²
Données 2025
Marigny-Saint-Marcel
4 053 €/m²
Données 2025
Saint-Sylvestre
3 376 €/m²
Données 2025
Saint-Félix
4 000 €/m²
Données 2025
Chainaz-les-Frasses
3 102 €/m²
Données 2025
Viuz-la-Chiésaz
4 362 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Alby-sur-Chéran
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Alby-sur-Chéran, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Alby-sur-Chéran compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Alby-sur-Chéran
4 215 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Alby-sur-Chéran
4 125 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Alby-sur-Chéran n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Alby-sur-Chéran
12 rues de Alby-sur-Chéran ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Alby-sur-Chéran
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Alby-sur-Chéran :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 215 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Alby-sur-Chéran
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Alby-sur-Chéran :
🏠 Maisons
2 ventes
5 108 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
3 884 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
3 690 €/m²
Prix moyen/m²