Que signifient les données DVF pour Vielprat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vielprat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vielprat compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vielprat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vielprat, le prix moyen est de 730 €/m² et le prix médian de 730 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vielprat n'apparaissent pas ?

Une rue de Vielprat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Vielprat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vielprat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vielprat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vielprat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vielprat au prix de 730 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vielprat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vielprat entre 2024 et 2025 est de -11.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vielprat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vielprat, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 730 €/m².

Prix immobilier Vielprat

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43263 67 habitants

↓ -11.90%

730 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

730 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vielprat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vielprat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -11.90%

730 €/m²

Prix médian/m²

730 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
65 Che De Sagne Morte	17/04/2025	Maison	89 m²	65 000 €	730 €/m²
65 Che De Sagne Morte	17/04/2025	Maison	89 m²	65 000 €	730 €/m²
1555 Rte Du Petit Lavoir	22/03/2024	Maison	70 m²	58 000 €	829 €/m²
5010 Le Mas De Testud	05/12/2023	Maison	90 m²	115 000 €	1 278 €/m²
90 Che Du Mas De Testud	05/12/2023	Maison	110 m²	115 000 €	1 045 €/m²
850 Rte De La Loire	25/01/2023	Maison	120 m²	92 000 €	767 €/m²
850 Rte De La Loire	25/01/2023	Maison	120 m²	92 000 €	767 €/m²
5075 Le Mas	24/11/2022	Maison	60 m²	130 000 €	2 167 €/m²
5075 Le Mas	24/11/2022	Maison	60 m²	130 000 €	2 167 €/m²
5004 Les Arcis	09/06/2022	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
5043 Le Sagnas	22/12/2021	Maison	101 m²	90 000 €	891 €/m²
5043 Le Sagnas	22/12/2021	Maison	101 m²	90 000 €	891 €/m²
5053 Le Montet	22/06/2021	Maison	123 m²	100 000 €	813 €/m²
5001 Lous Fouzeaux	18/05/2021	Maison	106 m²	112 000 €	1 057 €/m²
5001 Lous Fouzeaux	18/05/2021	Maison	106 m²	112 000 €	1 057 €/m²
5030 Les Arcis	28/04/2021	Maison	42 m²	25 000 €	595 €/m²
5063 Peyre De Romieu	01/09/2020	Maison	204 m²	188 640 €	925 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De Sagne Morte	2 ventes	730 €/m²	-	854 m²
Le Pinet	2 ventes	-	-	9 072 m²
Bois D Arlempdes	1 vente	-	-	3 138 m²
Bois Du Mas	1 vente	-	-	3 750 m²
La Garde	1 vente	-	-	1 020 m²
Lous Fouzeaux	1 vente	-	-	2 060 m²