Prix immobilier Tence
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Tence
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tence
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.00%1 580 €/m²
Prix médian/m²
1 510 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +31.40%1 379 €/m²
Prix médian/m²
1 379 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
725 €/m²
Prix médian/m²
725 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Che De Pagnon | 25/06/2025 | Maison | 120 m² | 2 200 € | 18 €/m² |
| 1209 Rte Du Mazel | 04/06/2025 | Maison | 72 m² | 380 000 € | 5 278 €/m² |
| 35 Gr Grande Rue | 16/05/2025 | Maison | 130 m² | 79 000 € | 608 €/m² |
| 96 Che Des Couteaux | 28/04/2025 | Maison | 80 m² | 207 000 € | 2 588 €/m² |
| 128 Che Des Randonneurs | 25/04/2025 | Maison | 49 m² | 280 265 € | 5 720 €/m² |
| 140 Che Des Randonneurs | 25/04/2025 | Maison | 18 m² | 280 265 € | 15 570 €/m² |
| 5129 Gr Grande Rue | 08/04/2025 | Maison | 66 m² | 19 000 € | 288 €/m² |
| 107 Che Des Pruniers | 05/03/2025 | Maison | 117 m² | 185 000 € | 1 581 €/m² |
| 107 Che Des Pruniers | 05/03/2025 | Maison | 117 m² | 185 000 € | 1 581 €/m² |
| 34 Imp Des Myosotis | 28/02/2025 | Local commercial | 255 m² | 185 000 € | 725 €/m² |
| 297 Le Bourg | 25/02/2025 | Maison | 97 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² |
| 548 Che De Piroulaire | 21/02/2025 | Maison | 86 m² | 182 000 € | 2 116 €/m² |
| 548 Che De Piroulaire | 21/02/2025 | Maison | 86 m² | 182 000 € | 2 116 €/m² |
| 25 Rue D Annonay | 20/02/2025 | Maison | 161 m² | 177 750 € | 1 104 €/m² |
| 99 Rte Du Mascourtet | 14/02/2025 | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 99 Rte Du Mascourtet | 14/02/2025 | Maison | 152 m² | 190 000 € | 1 250 €/m² |
| 6059 Leygat | 13/02/2025 | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² |
| 6059 Leygat | 13/02/2025 | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² |
| 6059 Leygat | 13/02/2025 | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² |
| 290 Rte Du Fieu | 10/02/2025 | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bas De Playne Nord | 13 ventes | - | - | 4 120 m² |
| La Roche | 8 ventes | - | - | 2 568 m² |
| Les Garnas | 8 ventes | - | - | 3 668 m² |
| Brulefer | 7 ventes | - | - | 7 862 m² |
| Le Mazel | 7 ventes | - | - | 10 551 m² |
| Bas De Playne Sud | 6 ventes | - | - | 2 872 m² |
| Chalayon | 6 ventes | - | - | 4 121 m² |
| Le Mont | 6 ventes | - | - | 5 177 m² |
| Mendigoules | 6 ventes | - | - | 3 083 m² |
| Bois De Crouzillac | 5 ventes | - | - | 1 751 m² |
| Les Goutes | 5 ventes | - | - | 6 374 m² |
| Chasse | 4 ventes | - | - | 3 605 m² |
| Che De Piroulaire | 4 ventes | 2 116 €/m² | - | 886 m² |
| Che Des Pruniers | 4 ventes | 1 581 €/m² | - | 1 204 m² |
| Solignac | 4 ventes | - | - | 3 712 m² |
| Le Pont Du Mazel | 3 ventes | - | - | 6 903 m² |
| Leygat | 3 ventes | 2 922 €/m² | - | 1 454 m² |
| Rte Du Mascourtet | 3 ventes | 1 395 €/m² | - | 408 m² |
| Rue Auguste Cuoq | 3 ventes | - | 1 379 €/m² | 81 m² |
| Blanc | 2 ventes | - | - | 3 561 m² |
| Che Des Couteaux | 2 ventes | 2 587 €/m² | - | 2 240 m² |
| Che Des Randonneurs | 2 ventes | 10 644 €/m² | - | 625 m² |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | 447 €/m² | - | 256 m² |
| La Balaye | 2 ventes | - | - | 2 240 m² |
| La Roche Du Chien | 2 ventes | - | - | 4 630 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Tence
Le Mas-de-Tence
2 265 €/m²
Données 2025
Chenereilles
2 006 €/m²
Données 2024
Montregard
559 €/m²
Données 2025
Le Chambon-sur-Lignon
2 161 €/m²
Données 2025
Saint-Jeures
2 042 €/m²
Données 2025
Montfaucon-en-Velay
1 524 €/m²
Données 2025
Raucoules
1 116 €/m²
Données 2025
Lapte
1 988 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Tence
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tence, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tence compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tence
1 578 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tence
1 510 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tence n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tence
25 rues de Tence ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tence
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tence :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 578 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tence
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tence :
🏠 Maisons
14 ventes
1 580 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 379 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
725 €/m²
Prix moyen/m²