Que signifient les données DVF pour Saint-Haon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Haon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Haon compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Haon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Haon, le prix moyen est de 2 091 €/m² et le prix médian de 2 094 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Haon n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Haon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Saint-Haon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Haon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Haon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Haon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Haon au prix de 2 091 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Haon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Haon entre 2024 et 2025 est de +119.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Haon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Haon, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 091 €/m².

Prix immobilier Saint-Haon

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43192 277 habitants

↑ +119.90%

2 091 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 094 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Haon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Haon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +119.90%

2 091 €/m²

Prix médian/m²

2 094 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5335 Le Chambon	06/05/2025	Maison	108 m²	160 000 €	1 481 €/m²
5335 Le Chambon	06/05/2025	Maison	108 m²	160 000 €	1 481 €/m²
5066 Les Souils	17/04/2025	Maison	35 m²	118 600 €	3 389 €/m²
5326 Escublazet	19/03/2025	Maison	48 m²	130 000 €	2 708 €/m²
5043 Le Bourg	12/02/2025	Maison	136 m²	107 000 €	787 €/m²
5040 Le Bourg	06/12/2024	Maison	59 m²	18 000 €	305 €/m²
5077 Les Souils	30/10/2024	Maison	75 m²	153 000 €	2 040 €/m²
5101 Genestouze	18/10/2024	Maison	156 m²	155 000 €	994 €/m²
5064 Chazevieille	24/09/2024	Maison	56 m²	120 000 €	2 143 €/m²
5151 Escublac	26/07/2024	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
5257 Chateau La Ville	25/05/2024	Maison	81 m²	60 000 €	741 €/m²
5001 Le Bourg	19/01/2024	Maison	131 m²	1 €	0 €/m²
5339 Le Monteil	21/12/2023	Maison	160 m²	140 000 €	875 €/m²
5015 Le Bourg	19/10/2023	Maison	66 m²	71 250 €	1 080 €/m²
5323 Le Thord	21/06/2023	Maison	180 m²	130 000 €	722 €/m²
5143 Escublac	16/06/2023	Maison	110 m²	100 000 €	909 €/m²
5239 Jagonzac	12/06/2023	Maison	85 m²	116 000 €	1 365 €/m²
5141 Escublac	31/05/2023	Maison	90 m²	114 000 €	1 267 €/m²
5142 Escublac	22/04/2023	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
5242 Jagonzac	30/03/2023	Maison	70 m²	51 660 €	738 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Escublazet	5 ventes	2 708 €/m²	-	147 m²
La Farouze	3 ventes	-	-	4 723 m²
Le Chambon	3 ventes	1 481 €/m²	-	3 623 m²
Champ De Goureinon	2 ventes	-	-	1 630 m²
La Croix Vieille	2 ventes	-	-	2 526 m²
La Garde	2 ventes	-	-	1 596 m²
La Rase	2 ventes	-	-	2 395 m²
Le Menint	2 ventes	-	-	108 m²
Les Schounilles	2 ventes	-	-	3 578 m²
Chabanelle	1 vente	-	-	3 180 m²
Champ Du Cortaret	1 vente	-	-	2 345 m²
Coudert De La Croix Des Pe	1 vente	-	-	5 009 m²
L Estrade	1 vente	-	-	4 000 m²
La Faisse Derriere La Vare	1 vente	-	-	2 900 m²
La Fouant Petite	1 vente	-	-	3 090 m²
Le Bourg	1 vente	786 €/m²	-	94 m²
Le Bouyer	1 vente	-	-	6 310 m²
Le Bronchamp	1 vente	-	-	2 678 m²
Les Adraysses	1 vente	-	-	21 610 m²
Les Adreysses	1 vente	-	-	1 310 m²
Les Souils	1 vente	3 388 €/m²	-	683 m²
Les Strouayres	1 vente	-	-	5 750 m²
Les Verdiers	1 vente	-	-	5 190 m²
Mon Cledouze	1 vente	-	-	3 540 m²
Peyre Brune	1 vente	-	-	1 971 m²