Que signifient les données DVF pour Saint-Georges-Lagricol ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Georges-Lagricol, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Georges-Lagricol compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Georges-Lagricol

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Georges-Lagricol, le prix moyen est de 2 570 €/m² et le prix médian de 2 570 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Georges-Lagricol n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Georges-Lagricol n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Saint-Georges-Lagricol ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Georges-Lagricol

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Georges-Lagricol couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Georges-Lagricol

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Georges-Lagricol au prix de 2 570 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Georges-Lagricol

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Georges-Lagricol entre 2024 et 2025 est de +204.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Georges-Lagricol

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Georges-Lagricol, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 570 €/m².

Prix immobilier Saint-Georges-Lagricol

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43189 523 habitants

↑ +204.80%

2 570 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 570 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-Lagricol

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Georges-Lagricol
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +204.80%

2 570 €/m²

Prix médian/m²

2 570 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
199 Rte De Soleyrol	27/03/2025	Maison	120 m²	361 300 €	3 011 €/m²
45 Imp Des Dalhias	16/01/2025	Maison	54 m²	115 000 €	2 130 €/m²
532 Rte De La Branchade	02/09/2024	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
1934 Rte De Craponne	27/05/2024	Maison	76 m²	28 000 €	368 €/m²
308 Che Du Cros	30/04/2024	Maison	50 m²	75 000 €	1 500 €/m²
46 Che Du Domaine	18/04/2024	Maison	100 m²	196 000 €	1 960 €/m²
790 Rte De Piassac	19/02/2024	Maison	200 m²	135 000 €	675 €/m²
188 Rte Des Farges	28/11/2023	Maison	48 m²	13 500 €	281 €/m²
104 Che De L'Arboretum	10/11/2023	Maison	61 m²	57 000 €	934 €/m²
104 Che De L'Arboretum	10/11/2023	Maison	61 m²	57 000 €	934 €/m²
57 Rue Du Coudert	23/08/2023	Maison	35 m²	83 000 €	2 371 €/m²
475 Rte Du Maisonny	28/06/2023	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
88 Pl De L Eglise	15/05/2023	Maison	48 m²	24 000 €	500 €/m²
696 Rte De Piassac	09/03/2023	Maison	140 m²	222 000 €	1 586 €/m²
5072 Le Bourg	12/12/2022	Maison	80 m²	166 375 €	2 080 €/m²
5203 La Branchade	02/08/2022	Maison	120 m²	90 000 €	750 €/m²
5138 La Molle	25/06/2022	Maison	65 m²	150 000 €	2 308 €/m²
5064 La Monteillade	04/11/2021	Maison	88 m²	30 900 €	351 €/m²
5168 Fraisse	06/10/2021	Maison	118 m²	50 000 €	424 €/m²
5190 Theux	20/09/2021	Maison	49 m²	50 000 €	1 020 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Garay De La Dame	3 ventes	-	-	600 m²
Fraisse	2 ventes	-	-	1 858 m²
La Goutte	2 ventes	-	-	1 752 m²
Lambrou	2 ventes	-	-	9 156 m²
Rte De Soleyrol	2 ventes	3 010 €/m²	-	1 680 m²
Gouterne	1 vente	-	-	3 358 m²
Imp Des Dalhias	1 vente	2 129 €/m²	-	1 127 m²
La Guelle	1 vente	-	-	5 985 m²
Les Faugealets	1 vente	-	-	4 325 m²
Les Querelles	1 vente	-	-	2 058 m²
Lous Bets	1 vente	-	-	6 180 m²