Que signifient les données DVF pour Saint-Georges-d'Aurac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Georges-d'Aurac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Georges-d'Aurac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Georges-d'Aurac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Georges-d'Aurac, le prix moyen est de 1 931 €/m² et le prix médian de 1 931 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Georges-d'Aurac n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Georges-d'Aurac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Saint-Georges-d'Aurac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Georges-d'Aurac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Georges-d'Aurac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Georges-d'Aurac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Georges-d'Aurac au prix de 1 931 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Georges-d'Aurac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Georges-d'Aurac entre 2024 et 2025 est de +20.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Georges-d'Aurac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Georges-d'Aurac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 931 €/m².

Prix immobilier Saint-Georges-d'Aurac

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43188 473 habitants

↑ +20.00%

1 931 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 931 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-d'Aurac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Georges-d'Aurac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +20.00%

1 931 €/m²

Prix médian/m²

1 931 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5143 Parry	24/02/2025	Maison	72 m²	139 000 €	1 931 €/m²
15 Rte Du Velay	06/12/2024	Appartement	43 m²	20 000 €	465 €/m²
15 Rte Du Velay	06/12/2024	Appartement	86 m²	20 000 €	233 €/m²
5246 Malgascon	28/10/2024	Maison	100 m²	101 500 €	1 015 €/m²
3 Pl Du Tilleul	09/10/2024	Local commercial	100 m²	70 000 €	700 €/m²
32 Rte Du Velay	14/09/2024	Maison	129 m²	205 800 €	1 595 €/m²
32 Rte Du Velay	14/09/2024	Maison	129 m²	205 800 €	1 595 €/m²
5171 Le Suc	22/07/2024	Maison	80 m²	28 000 €	350 €/m²
7 Rue Des Ecoles	13/05/2024	Maison	200 m²	45 000 €	225 €/m²
5143 Parry	23/01/2024	Maison	72 m²	350 000 €	4 861 €/m²
1 Rte Du Velay	26/10/2023	Maison	120 m²	47 000 €	392 €/m²
1 Rte Du Velay	26/10/2023	Local commercial	83 m²	47 000 €	566 €/m²
1 Rte Du Velay	26/10/2023	Local commercial	60 m²	47 000 €	783 €/m²
5200 Flageac	05/09/2023	Maison	164 m²	230 000 €	1 402 €/m²
5200 Flageac	05/09/2023	Maison	164 m²	230 000 €	1 402 €/m²
13 Rue Des Ecoles	23/06/2023	Maison	80 m²	59 000 €	738 €/m²
6 Rte D Auvergne	22/06/2023	Local commercial	82 m²	68 000 €	829 €/m²
6 Rte D Auvergne	22/06/2023	Maison	120 m²	68 000 €	567 €/m²
61 Rte Du Velay	01/06/2023	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
61 Rte Du Velay	01/06/2023	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Parry	10 ventes	1 930 €/m²	-	9 482 m²
Chazeau	5 ventes	-	-	33 121 m²
Le Parc	5 ventes	-	-	15 203 m²
Les Lintes	5 ventes	-	-	13 921 m²
Champredon	4 ventes	-	-	3 967 m²
Champs Plats	4 ventes	-	-	41 485 m²
Etang De Parry	4 ventes	-	-	50 703 m²
Les Cotes	4 ventes	-	-	1 710 m²
Aziniere	3 ventes	-	-	177 m²
Le Breuil	3 ventes	-	-	1 690 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	6 284 m²
La Morge	1 vente	-	-	45 m²
Les Triouveres	1 vente	-	-	9 501 m²