Prix immobilier Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.90%909 €/m²
Prix médian/m²
857 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5040 Le Bourg | 12/06/2025 | Maison | 90 m² | 28 500 € | 317 €/m² |
| 5082 Le Bourg | 08/04/2025 | Local commercial | 280 m² | 45 000 € | 161 €/m² |
| 5082 Le Bourg | 08/04/2025 | Maison | 80 m² | 45 000 € | 562 €/m² |
| 5130 Champvert | 01/04/2025 | Maison | 35 m² | 30 000 € | 857 €/m² |
| 5127 Champvert | 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 155 300 € | 1 553 €/m² |
| 5080 Le Bourg | 20/06/2024 | Local commercial | 105 m² | 70 400 € | 670 €/m² |
| 5080 Le Bourg | 20/06/2024 | Maison | 100 m² | 70 400 € | 704 €/m² |
| 5043 Le Bourg | 02/05/2024 | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 5043 Le Bourg | 02/05/2024 | Local commercial | 335 m² | 160 000 € | 478 €/m² |
| 5118 Uveyres | 26/04/2024 | Maison | 150 m² | 230 000 € | 1 533 €/m² |
| 5057 Le Bourg | 25/03/2024 | Maison | 198 m² | 104 500 € | 528 €/m² |
| 5119 Champvert | 08/02/2024 | Maison | 255 m² | 282 500 € | 1 108 €/m² |
| 5110 Uveyres | 13/12/2023 | Maison | 156 m² | 245 000 € | 1 571 €/m² |
| 5091 Les Avouzieis | 29/06/2023 | Maison | 218 m² | 323 550 € | 1 484 €/m² |
| 5091 Les Avouzieis | 29/06/2023 | Maison | 218 m² | 323 550 € | 1 484 €/m² |
| 5007 Le Bourg | 20/06/2023 | Maison | 160 m² | 152 850 € | 955 €/m² |
| 5046 Le Bourg | 16/09/2022 | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 5087 La Sagnette | 16/09/2022 | Local commercial | 431 m² | - | - |
| 5087 La Sagnette | 16/09/2022 | Local commercial | 431 m² | - | - |
| 5083 Le Bourg | 26/07/2022 | Maison | 146 m² | 105 550 € | 723 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champvert | 3 ventes | 1 205 €/m² | - | 771 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | 439 €/m² | - | 207 m² |
| Rochemaure | 3 ventes | - | - | 4 321 m² |
| L Eglise | 2 ventes | - | - | 406 m² |
| Le Garay | 2 ventes | - | - | 5 043 m² |
| Les Seuilles | 2 ventes | - | - | 1 131 m² |
| Les Souches | 1 vente | - | - | 2 351 m² |
| Marchienbos | 1 vente | - | - | 5 676 m² |
| Peyramont | 1 vente | - | - | 5 079 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
Bellevue-la-Montagne
1 062 €/m²
Données 2025
Saint-Paulien
1 105 €/m²
Données 2025
Céaux-d'Allègre
799 €/m²
Données 2025
Saint-Vincent
1 514 €/m²
Données 2025
Vorey
1 577 €/m²
Données 2025
Lissac
1 770 €/m²
Données 2024
Blanzac
2 324 €/m²
Données 2024
Saint-Pierre-du-Champ
489 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Geneys-près-Saint-Paulien, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Geneys-près-Saint-Paulien compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
909 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
857 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Geneys-près-Saint-Paulien n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
9 rues de Saint-Geneys-près-Saint-Paulien ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien :
💡 Pour un bien de 100m² à 909 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien :
🏠 Maisons
3 ventes
909 €/m²
Prix moyen/m²