Que signifient les données DVF pour Saint-Front ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Front, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Front compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Front

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Front, le prix moyen est de 1 492 €/m² et le prix médian de 1 492 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Front n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Front n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Saint-Front ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Front

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Front couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Front

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Front au prix de 1 492 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Front

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Front entre 2024 et 2025 est de +1.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Front

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Front, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 492 €/m².

Prix immobilier Saint-Front

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43186 413 habitants

↑ +1.90%

1 492 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 492 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Front

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Front
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.90%

1 492 €/m²

Prix médian/m²

1 492 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rte Du Puy	06/05/2025	Appartement	42 m²	22 000 €	524 €/m²
2 Rte Du Puy	06/05/2025	Appartement	65 m²	22 000 €	338 €/m²
2 Rte Du Puy	06/05/2025	Appartement	89 m²	22 000 €	247 €/m²
2 Rte Du Puy	06/05/2025	Appartement	45 m²	22 000 €	489 €/m²
2 Rte Du Puy	06/05/2025	Appartement	56 m²	22 000 €	393 €/m²
2 Rte Du Puy	06/05/2025	Appartement	65 m²	22 000 €	338 €/m²
2 Rte Du Puy	06/05/2025	Appartement	48 m²	22 000 €	458 €/m²
18 Rte Du Puy	25/04/2025	Maison	103 m²	100 000 €	971 €/m²
12 Rte Des Chaumieres	04/04/2025	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
4 Che De La Rochette	28/03/2025	Maison	50 m²	46 500 €	930 €/m²
1 Che Des Coustete	12/03/2025	Maison	134 m²	250 000 €	1 866 €/m²
28 Rte Du Meunier	23/12/2024	Maison	75 m²	30 000 €	400 €/m²
15 Rte De La Teyssonneyre	10/12/2024	Maison	64 m²	120 000 €	1 875 €/m²
6 Che De Malrevers	27/09/2024	Maison	107 m²	228 800 €	2 138 €/m²
6 Che De Malrevers	27/09/2024	Maison	107 m²	228 800 €	2 138 €/m²
1 Rue Des Cordonniers	09/09/2024	Maison	65 m²	113 825 €	1 751 €/m²
23 Rte Des Chaumieres	29/07/2024	Maison	127 m²	160 000 €	1 260 €/m²
9 Che De L'Assemblee	02/07/2024	Maison	111 m²	67 000 €	604 €/m²
44 Rte Des Chaumieres	18/06/2024	Maison	70 m²	66 250 €	946 €/m²
27 Rte Du Meunier	29/04/2024	Maison	80 m²	94 500 €	1 181 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Du Puy	9 ventes	970 €/m²	398 €/m²	845 m²
La Rejasse	7 ventes	-	-	12 340 m²
Bois De La Riaille	4 ventes	-	-	393 m²
Cros Du Mortier	4 ventes	-	-	16 452 m²
Les Crozaly	4 ventes	-	-	41 320 m²
Les Veysseyres	3 ventes	-	-	1 384 m²
Bouchine	2 ventes	-	-	868 m²
Boussac	2 ventes	-	-	12 560 m²
Broussar Pre Derriere Mais	2 ventes	-	-	14 630 m²
Grand Pre	2 ventes	-	-	18 670 m²
La Chapelle De La Rejasse	2 ventes	-	-	17 310 m²
La Rochette	2 ventes	-	-	1 728 m²
Les Esclauzes	2 ventes	-	-	2 062 m²
Lesquaires	2 ventes	-	-	465 m²
Matra Fossay	2 ventes	-	-	6 130 m²
Pre Les Esclauzes	2 ventes	-	-	3 458 m²
Che De La Rochette	1 vente	930 €/m²	-	670 m²
Che Des Coustete	1 vente	1 865 €/m²	-	980 m²
Couteaux	1 vente	-	-	700 m²
Crouzalas	1 vente	-	-	7 740 m²
La Barthe	1 vente	-	-	4 990 m²
La Coustete	1 vente	-	-	1 000 m²
Lachamp De Chaudeyrac	1 vente	-	-	10 040 m²
Le Coudert	1 vente	-	-	2 989 m²
Les Souchaires	1 vente	-	-	407 m²