Que signifient les données DVF pour Saint-Bonnet-le-Froid ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Bonnet-le-Froid, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Bonnet-le-Froid compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Bonnet-le-Froid

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Bonnet-le-Froid, le prix moyen est de 1 100 €/m² et le prix médian de 1 100 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Bonnet-le-Froid n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Bonnet-le-Froid n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Bonnet-le-Froid ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Bonnet-le-Froid

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Bonnet-le-Froid couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Bonnet-le-Froid

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Bonnet-le-Froid au prix de 1 100 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Bonnet-le-Froid

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Bonnet-le-Froid entre 2024 et 2025 est de -11.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Bonnet-le-Froid

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Bonnet-le-Froid, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 100 €/m².

Prix immobilier Saint-Bonnet-le-Froid

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43172 224 habitants

↓ -11.80%

1 100 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 100 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Bonnet-le-Froid

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Bonnet-le-Froid
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -11.80%

1 100 €/m²

Prix médian/m²

1 100 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
100 Ham De La Croix Du Fanget	29/01/2025	Maison	50 m²	55 000 €	1 100 €/m²
18 Rue Du Velay	19/09/2024	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
101 Che Du Meallier	06/09/2024	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
1 Che De Doux	27/06/2024	Maison	160 m²	150 000 €	938 €/m²
7 Che De Doux	15/12/2023	Maison	112 m²	340 000 €	3 036 €/m²
7 Che De Doux	15/12/2023	Maison	112 m²	340 000 €	3 036 €/m²
9 Rue Du Velay	20/10/2023	Local commercial	55 m²	64 000 €	1 164 €/m²
9 Rue Du Velay	20/10/2023	Local commercial	55 m²	67 000 €	1 218 €/m²
16 Che De Brard	14/09/2023	Local commercial	272 m²	266 000 €	978 €/m²
16 Che De Brard	14/09/2023	Local commercial	272 m²	266 000 €	978 €/m²
16 Rue Du Vivarais	20/07/2023	Local commercial	85 m²	251 000 €	2 953 €/m²
16 Rue Du Vivarais	20/07/2023	Maison	200 m²	251 000 €	1 255 €/m²
9002 Le Bourg	18/07/2023	Local commercial	19 m²	27 730 €	1 459 €/m²
4 Rue Du Vivarais	11/07/2023	Appartement	50 m²	200 000 €	4 000 €/m²
4 Rue Du Vivarais	11/07/2023	Appartement	50 m²	200 000 €	4 000 €/m²
4 Rue Du Vivarais	11/07/2023	Appartement	55 m²	200 000 €	3 636 €/m²
4 Rue Du Vivarais	11/07/2023	Appartement	57 m²	200 000 €	3 509 €/m²
7 Che Des Boenes	22/06/2023	Maison	204 m²	245 880 €	1 205 €/m²
101 Che De Doux	16/05/2023	Maison	55 m²	289 300 €	5 260 €/m²
101 Che De Doux	16/05/2023	Maison	100 m²	289 300 €	2 893 €/m²