Prix immobilier Saint-Bérain
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Bérain
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Bérain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
1 631 €/m²
Prix médian/m²
1 806 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5074 Chardassac | 04/04/2025 | Maison | 36 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² |
| 5099 Champ De L Hort | 25/03/2025 | Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 5099 Pont Gibert | 06/03/2025 | Maison | 29 m² | 20 000 € | 690 €/m² |
| 5002 Les Varennes | 08/01/2025 | Maison | 129 m² | 269 700 € | 2 091 €/m² |
| 5002 Les Varennes | 08/01/2025 | Maison | 129 m² | 269 700 € | 2 091 €/m² |
| 5094 Les Granges | 15/12/2023 | Maison | 70 m² | 41 000 € | 586 €/m² |
| 5085 Les Granges | 13/07/2023 | Maison | 60 m² | 46 000 € | 767 €/m² |
| 5086 Les Granges | 13/07/2023 | Maison | 61 m² | 46 000 € | 754 €/m² |
| 5013 Le Bourg | 22/05/2023 | Maison | 114 m² | 85 000 € | 746 €/m² |
| 5094 Les Granges | 12/05/2023 | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 5064 Vergues | 19/07/2022 | Maison | 75 m² | 154 290 € | 2 057 €/m² |
| 5095 Pont Gibert | 16/06/2022 | Maison | 84 m² | 43 500 € | 518 €/m² |
| 5079 Le Couderc | 22/03/2021 | Maison | 90 m² | 48 000 € | 533 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Treilles | 8 ventes | - | - | 1 046 m² |
| Les Ouvaches | 5 ventes | - | - | 1 825 m² |
| Champ De L Hort | 2 ventes | 1 300 €/m² | - | 2 056 m² |
| Le Combier | 2 ventes | - | - | 5 238 m² |
| Les Crebades | 2 ventes | - | - | 9 718 m² |
| Les Varennes | 2 ventes | 2 090 €/m² | - | 2 092 m² |
| Les Vaysses | 2 ventes | - | - | 3 618 m² |
| Lou Clau | 2 ventes | - | - | 1 008 m² |
| Bois De L Hermet | 1 vente | - | - | 7 330 m² |
| Chardassac | 1 vente | 1 805 €/m² | - | 720 m² |
| La Cote De La Roche | 1 vente | - | - | 2 706 m² |
| La Route | 1 vente | - | - | 1 319 m² |
| Les Combres | 1 vente | - | - | 440 m² |
| Louteroun | 1 vente | - | - | 7 013 m² |
| Pont Gibert | 1 vente | 689 €/m² | - | 4 365 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Bérain
Prades
1 390 €/m²
Données 2023
Le Vernet
299 €/m²
Données 2024
Saint-Julien-des-Chazes
1 073 €/m²
Données 2024
Saint-Privat-d'Allier
1 942 €/m²
Données 2025
Charraix
200 €/m²
Données 2024
Monistrol-d'Allier
738 €/m²
Données 2025
Siaugues-Sainte-Marie
1 013 €/m²
Données 2025
Cubelles
1 462 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Bérain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Bérain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Bérain compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Bérain
1 631 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Bérain
1 806 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Bérain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Bérain
15 rues de Saint-Bérain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Bérain
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Bérain :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 631 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Bérain :
🏠 Maisons
4 ventes
1 631 €/m²
Prix moyen/m²