Prix immobilier Retournac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Retournac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Retournac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.70%1 375 €/m²
Prix médian/m²
1 415 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.30%942 €/m²
Prix médian/m²
942 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +931.30%774 €/m²
Prix médian/m²
774 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 Rue Baptiste Ribeyron | 28/05/2025 | Appartement | 70 m² | 59 000 € | 843 €/m² |
| 5870 Giraudon | 27/05/2025 | Maison | 120 m² | 132 710 € | 1 106 €/m² |
| 10 Rue De La Republique | 13/05/2025 | Local commercial | 83 m² | 48 000 € | 578 €/m² |
| 10 Rue De La Republique | 13/05/2025 | Appartement | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² |
| 10 Rue De La Republique | 13/05/2025 | Appartement | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² |
| 9002 Rue Neuve | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 231 650 € | 1 930 €/m² |
| 9002 Rue Neuve | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 231 650 € | 1 930 €/m² |
| 6373 Lingoustre | 29/04/2025 | Maison | 143 m² | 293 600 € | 2 053 €/m² |
| 6373 Lingoustre | 29/04/2025 | Maison | 143 m² | 293 600 € | 2 053 €/m² |
| Rue Henri Pontvianne | 18/04/2025 | Maison | 60 m² | 131 000 € | 2 183 €/m² |
| 1 Pl Boncompain | 15/04/2025 | Appartement | 29 m² | 107 030 € | 3 691 €/m² |
| 1 Pl Boncompain | 15/04/2025 | Appartement | 23 m² | 107 030 € | 4 653 €/m² |
| 1 Pl Boncompain | 15/04/2025 | Appartement | 60 m² | 107 030 € | 1 784 €/m² |
| 1 Pl Boncompain | 15/04/2025 | Appartement | 22 m² | 107 030 € | 4 865 €/m² |
| 1 Pl Boncompain | 15/04/2025 | Appartement | 37 m² | 107 030 € | 2 893 €/m² |
| 1 Pl Boncompain | 15/04/2025 | Appartement | 129 m² | 107 030 € | 830 €/m² |
| 1 Pl Boncompain | 15/04/2025 | Local commercial | 250 m² | 107 030 € | 428 €/m² |
| 1 Pl Boncompain | 15/04/2025 | Local commercial | 14 m² | 10 000 € | 714 €/m² |
| 9009 All Des Platanes | 14/04/2025 | Appartement | 67 m² | 224 000 € | 3 343 €/m² |
| 9009 All Des Platanes | 14/04/2025 | Appartement | 40 m² | 224 000 € | 5 600 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Sausse | 2 ventes | - | - | 246 m² |
| Les Chaumettes | 2 ventes | - | - | 411 m² |
| Les Goulles | 2 ventes | - | - | 5 186 m² |
| Les Tourilles | 2 ventes | - | - | 1 912 m² |
| Lingoustre | 2 ventes | 2 053 €/m² | - | 958 m² |
| Retournaguet | 2 ventes | 1 125 €/m² | - | 120 m² |
| Rte Du Chambonnet | 2 ventes | 288 €/m² | - | 621 m² |
| Rue Baptiste Ribeyron | 2 ventes | - | 842 €/m² | 19 m² |
| Rue Des Rosiers | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 742 m² |
| Sainte Reine | 2 ventes | - | - | 617 m² |
| Giraudon | 1 vente | 1 105 €/m² | - | 135 m² |
| L Ouche De La Cour | 1 vente | - | - | 1 266 m² |
| La Navette | 1 vente | - | - | 1 517 m² |
| Les Bois | 1 vente | - | - | 2 540 m² |
| Les Clapiers | 1 vente | - | - | 1 070 m² |
| Les Cotes Du Beal | 1 vente | - | - | 850 m² |
| Les Rialles | 1 vente | - | - | 585 m² |
| Rue De L Hopital | 1 vente | 1 907 €/m² | - | 177 m² |
| Rue De L Hotel De Ville | 1 vente | - | - | 45 m² |
| Rue Du Marche | 1 vente | 543 €/m² | - | 62 m² |
| Rue Henri Pontvianne | 1 vente | 2 183 €/m² | - | 237 m² |
| Rue Jean Saby | 1 vente | 1 071 €/m² | - | 507 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Retournac
Solignac-sous-Roche
2 246 €/m²
Données 2024
Chamalières-sur-Loire
553 €/m²
Données 2025
Beaux
2 055 €/m²
Données 2025
Mézères
1 962 €/m²
Données 2023
Roche-en-Régnier
713 €/m²
Données 2025
Beauzac
1 672 €/m²
Données 2025
Tiranges
941 €/m²
Données 2025
Saint-André-de-Chalencon
1 442 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Retournac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Retournac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Retournac compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Retournac
1 328 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Retournac
1 415 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Retournac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Retournac
22 rues de Retournac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Retournac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Retournac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 328 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Retournac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Retournac :
🏠 Maisons
18 ventes
1 375 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
942 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
774 €/m²
Prix moyen/m²