Que signifient les données DVF pour Lorlanges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lorlanges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lorlanges compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lorlanges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lorlanges, le prix moyen est de 1 069 €/m² et le prix médian de 1 069 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lorlanges n'apparaissent pas ?

Une rue de Lorlanges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Lorlanges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lorlanges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lorlanges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lorlanges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lorlanges au prix de 1 069 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lorlanges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lorlanges entre 2024 et 2025 est de -16.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lorlanges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lorlanges, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 069 €/m².

Prix immobilier Lorlanges

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43123 423 habitants

↓ -16.30%

1 069 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 069 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lorlanges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lorlanges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.30%

1 069 €/m²

Prix médian/m²

1 069 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Lot Saint Clair	20/02/2025	Maison	94 m²	154 950 €	1 648 €/m²
5 Roche Constant	03/02/2025	Maison	92 m²	45 000 €	489 €/m²
10 Roche Constant	29/07/2024	Maison	92 m²	50 000 €	543 €/m²
4 Roche Constant	29/07/2024	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
4 Roche Constant	29/07/2024	Maison	58 m²	50 000 €	862 €/m²
4 Roche Constant	29/07/2024	Maison	76 m²	50 000 €	658 €/m²
4 Roche Constant	29/07/2024	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
2 Rue Des Acacias	18/06/2024	Maison	94 m²	120 000 €	1 277 €/m²
7 Rue Des Sources	15/11/2023	Maison	123 m²	252 950 €	2 057 €/m²
7 Rue Des Sources	15/11/2023	Maison	123 m²	252 950 €	2 057 €/m²
6 Pl De L Ecole	14/12/2022	Maison	45 m²	47 100 €	1 047 €/m²
1 Rue De La Mandine	13/10/2022	Maison	59 m²	21 000 €	356 €/m²
13 Rue De La Mandine	24/09/2022	Maison	82 m²	125 590 €	1 532 €/m²
5 Clamonet	15/09/2022	Maison	112 m²	219 855 €	1 963 €/m²
6 Rue De L Imperiale	14/09/2022	Local commercial	164 m²	10 000 €	61 €/m²
14 Lot Saint Clair	16/03/2022	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
6 Rue De La Mandine	12/01/2022	Maison	99 m²	62 000 €	626 €/m²
8 Rue De La Mandine	17/12/2021	Maison	103 m²	222 160 €	2 157 €/m²
9 Rue De La Mandine	30/08/2021	Maison	117 m²	256 500 €	2 192 €/m²
10 Rue Du Bourguet	25/08/2021	Maison	77 m²	70 000 €	909 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Gazelle	2 ventes	-	-	3 980 m²
Le Saut De Durand	2 ventes	-	-	22 975 m²
Roche Constant	2 ventes	489 €/m²	-	858 m²
Lot Saint Clair	1 vente	1 648 €/m²	-	646 m²