Que signifient les données DVF pour Le Chambon-sur-Lignon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Chambon-sur-Lignon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Chambon-sur-Lignon compte 18 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Chambon-sur-Lignon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen est de 2 161 €/m² et le prix médian de 2 130 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Chambon-sur-Lignon n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Chambon-sur-Lignon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Le Chambon-sur-Lignon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Chambon-sur-Lignon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Chambon-sur-Lignon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Chambon-sur-Lignon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Chambon-sur-Lignon au prix de 2 161 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Chambon-sur-Lignon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Chambon-sur-Lignon entre 2024 et 2025 est de +17.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Chambon-sur-Lignon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Chambon-sur-Lignon, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 2 384 €/m². 5 ventes d'appartements au prix moyen de 1 082 €/m². 4 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 761 €/m².

Prix immobilier Le Chambon-sur-Lignon

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43051 2 451 habitants

↑ +17.00%

2 161 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 130 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Chambon-sur-Lignon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Chambon-sur-Lignon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (13 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +16.90%

2 384 €/m²

Prix médian/m²

2 294 €/m²

Appartements (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.70%

1 082 €/m²

Prix médian/m²

1 042 €/m²

Locaux commerciaux (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.80%

761 €/m²

Prix médian/m²

636 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6027 Les Eyres	27/05/2025	Maison	39 m²	336 000 €	8 615 €/m²
18 Rte De Saint Agreve	13/05/2025	Appartement	64 m²	69 000 €	1 078 €/m²
8 Che De Luquet	13/05/2025	Maison	192 m²	428 450 €	2 232 €/m²
1 Che De La Boiseraie	13/05/2025	Maison	129 m²	306 060 €	2 373 €/m²
5 Che Des Bouleaux	29/04/2025	Local commercial	236 m²	150 000 €	636 €/m²
13 Sq Du Carrefour	29/04/2025	Appartement	55 m²	40 920 €	744 €/m²
5 Imp De Molle	29/04/2025	Maison	175 m²	165 000 €	943 €/m²
14 Che Du Bois Du Genest	04/04/2025	Appartement	53 m²	67 070 €	1 265 €/m²
121 Che De Riondet	28/03/2025	Maison	48 m²	15 000 €	312 €/m²
4 Che Du Vallon	24/03/2025	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
4 Che Du Vallon	24/03/2025	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
2 Rue De La Mairie	21/03/2025	Local commercial	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
14 Che Du Bois Du Genest	11/03/2025	Appartement	63 m²	48 430 €	769 €/m²
20 Che Des Genets	10/03/2025	Maison	272 m²	422 825 €	1 555 €/m²
20 Che Des Genets	10/03/2025	Maison	272 m²	422 825 €	1 555 €/m²
15 Sq Du Carrefour	27/02/2025	Local commercial	71 m²	40 000 €	563 €/m²
25 Rte De Tence	20/02/2025	Local commercial	135 m²	60 000 €	444 €/m²
660 Che De Cellier	20/02/2025	Maison	120 m²	520 000 €	4 333 €/m²
660 Che De Cellier	20/02/2025	Maison	120 m²	520 000 €	4 333 €/m²
660 Che De Cellier	20/02/2025	Maison	120 m²	520 000 €	4 333 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De Riondet	1 vente	312 €/m²	-	1 500 m²
Che Des Bouleaux	1 vente	-	-	1 380 m²
Che Vert	1 vente	1 911 €/m²	-	1 605 m²
Le Moulin De Bayle	1 vente	-	-	1 970 m²
Pelisson	1 vente	-	-	1 350 m²
Puissant	1 vente	-	-	1 873 m²
Riondet	1 vente	-	-	952 m²
Rte De Boussoulet	1 vente	2 238 €/m²	-	919 m²
Rte De Tence	1 vente	-	-	-