Que signifient les données DVF pour Lavoûte-Chilhac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lavoûte-Chilhac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lavoûte-Chilhac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lavoûte-Chilhac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lavoûte-Chilhac, le prix moyen est de 220 €/m² et le prix médian de 220 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lavoûte-Chilhac n'apparaissent pas ?

Une rue de Lavoûte-Chilhac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Lavoûte-Chilhac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lavoûte-Chilhac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lavoûte-Chilhac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lavoûte-Chilhac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lavoûte-Chilhac au prix de 220 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lavoûte-Chilhac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lavoûte-Chilhac entre 2024 et 2025 est de -52.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lavoûte-Chilhac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lavoûte-Chilhac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 220 €/m².

Prix immobilier Lavoûte-Chilhac

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43118 255 habitants

↓ -52.50%

220 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

220 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lavoûte-Chilhac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lavoûte-Chilhac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -52.50%

220 €/m²

Prix médian/m²

220 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5216 Le Bois	06/06/2025	Maison	182 m²	40 000 €	220 €/m²
5047 Le Bourg	05/12/2024	Maison	56 m²	38 000 €	679 €/m²
5162 Le Bourg	11/06/2024	Maison	108 m²	64 170 €	594 €/m²
5194 Le Bourg	22/01/2024	Maison	128 m²	15 000 €	117 €/m²
5170 Le Bourg	08/12/2023	Maison	300 m²	128 970 €	430 €/m²
5200 Le Bourg	03/10/2023	Maison	40 m²	54 150 €	1 354 €/m²
5152 Le Bourg	29/09/2023	Maison	71 m²	115 700 €	1 630 €/m²
5060 Le Bourg	05/07/2023	Maison	90 m²	53 000 €	589 €/m²
5000 Le Bourg	30/06/2023	Maison	58 m²	30 000 €	517 €/m²
5115 Le Bourg	30/05/2023	Maison	50 m²	36 500 €	730 €/m²
5087 Le Bourg	03/05/2023	Maison	50 m²	53 000 €	1 060 €/m²
5187 Le Bourg	14/04/2023	Maison	60 m²	42 000 €	700 €/m²
5188 Le Bourg	14/04/2023	Maison	32 m²	42 000 €	1 312 €/m²
5237 Le Pouget	02/12/2022	Maison	120 m²	37 500 €	312 €/m²
5064 Le Bourg	20/09/2022	Maison	90 m²	47 000 €	522 €/m²
5248 La Ribeyre	21/07/2022	Maison	84 m²	125 500 €	1 494 €/m²
5248 La Ribeyre	21/07/2022	Maison	84 m²	125 500 €	1 494 €/m²
5116 Le Bourg	29/04/2022	Local commercial	-	55 000 €	-
5116 Le Bourg	29/04/2022	Maison	160 m²	55 000 €	344 €/m²
5047 La Chaussigne	19/04/2022	Maison	61 m²	85 000 €	1 393 €/m²