Prix immobilier Lavaudieu
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lavaudieu
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lavaudieu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -52.50%846 €/m²
Prix médian/m²
846 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5180 Le Bourg | 06/06/2025 | Local commercial | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 5131 La Barraque De Lugeac | 28/03/2025 | Maison | 45 m² | 10 000 € | 222 €/m² |
| 5100 Le Bourg | 25/03/2025 | Maison | 114 m² | 104 900 € | 920 €/m² |
| 5089 La Cote | 19/03/2025 | Maison | 82 m² | 114 500 € | 1 396 €/m² |
| 5002 Lugeac | 25/11/2024 | Maison | 170 m² | 392 800 € | 2 311 €/m² |
| 5063 Le Bourg | 30/10/2024 | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 5151 Les Chirouzes | 10/06/2024 | Maison | 60 m² | 28 000 € | 467 €/m² |
| 9001 Jarroussoux | 29/03/2024 | Maison | 76 m² | 84 120 € | 1 107 €/m² |
| 5103 Jarroussoux | 29/03/2024 | Maison | 13 m² | 84 120 € | 6 471 €/m² |
| 5002 Buze | 14/02/2024 | Maison | 110 m² | 251 800 € | 2 289 €/m² |
| 5002 Buze | 14/02/2024 | Maison | 110 m² | 251 800 € | 2 289 €/m² |
| 5037 Le Bourg | 30/08/2023 | Maison | 180 m² | 190 500 € | 1 058 €/m² |
| 5001 Buze | 01/06/2023 | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 5046 Le Bourg | 24/02/2023 | Maison | 88 m² | 47 000 € | 534 €/m² |
| 5091 Le Bourg | 24/11/2022 | Maison | 175 m² | 118 000 € | 674 €/m² |
| 5165 Les Chirouzes | 05/08/2022 | Maison | 120 m² | 141 000 € | 1 175 €/m² |
| 5128 Lugeac | 23/06/2022 | Maison | 126 m² | 247 150 € | 1 962 €/m² |
| 5153 Les Chirouzes | 12/04/2022 | Maison | 110 m² | 50 000 € | 455 €/m² |
| 5036 Le Bourg | 18/03/2022 | Maison | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² |
| 5005 Les Chirouzes | 15/03/2022 | Maison | 149 m² | 243 900 € | 1 637 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Barraque De Lugeac | 9 ventes | 222 €/m² | - | 196 m² |
| La Vissaire | 9 ventes | - | - | 1 342 m² |
| Blanchard | 8 ventes | - | - | 1 443 m² |
| Feusaire | 8 ventes | - | - | 4 100 m² |
| Grand Legat | 8 ventes | - | - | 5 204 m² |
| Le Bourg | 8 ventes | 920 €/m² | - | 109 m² |
| Legat | 7 ventes | - | - | 3 493 m² |
| Chantalaud | 6 ventes | - | - | 2 855 m² |
| Juillat | 6 ventes | - | - | 1 729 m² |
| Les Chirouzes | 6 ventes | - | - | 481 m² |
| Les Quonats | 6 ventes | - | - | 3 696 m² |
| Les Pirailles | 4 ventes | - | - | 2 160 m² |
| Les Troncheres | 4 ventes | - | - | 4 783 m² |
| La Cote | 3 ventes | 1 396 €/m² | - | 317 m² |
| Le Bois De Chene | 2 ventes | - | - | 3 554 m² |
| Les Ronzieres | 2 ventes | - | - | 1 256 m² |
| Lous Clos | 2 ventes | - | - | 988 m² |
| Le Verdier | 1 vente | - | - | 80 m² |
| Vigne Grande | 1 vente | - | - | 6 000 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lavaudieu
Fontannes
1 307 €/m²
Données 2025
Frugières-le-Pin
1 094 €/m²
Données 2025
La Chomette
595 €/m²
Données 2025
Javaugues
355 €/m²
Données 2025
Domeyrat
1 117 €/m²
Données 2024
Vieille-Brioude
1 344 €/m²
Données 2025
Vals-le-Chastel
1 092 €/m²
Données 2024
Chaniat
1 743 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lavaudieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lavaudieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lavaudieu compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lavaudieu
846 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lavaudieu
846 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lavaudieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lavaudieu
19 rues de Lavaudieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lavaudieu
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lavaudieu :
💡 Pour un bien de 100m² à 846 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lavaudieu
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lavaudieu :
🏠 Maisons
3 ventes
846 €/m²
Prix moyen/m²