Prix immobilier Langeac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Langeac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Langeac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.40%1 149 €/m²
Prix médian/m²
1 163 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +46.30%500 €/m²
Prix médian/m²
500 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Pl Jules Maigne | 06/06/2025 | Maison | 80 m² | 117 050 € | 1 463 €/m² |
| 13 Av De La Gare | 27/05/2025 | Appartement | 80 m² | 107 000 € | 1 338 €/m² |
| 13 Av De La Gare | 27/05/2025 | Local commercial | 233 m² | 107 000 € | 459 €/m² |
| 13 Av De La Gare | 27/05/2025 | Appartement | 90 m² | 107 000 € | 1 189 €/m² |
| 13 Av De La Gare | 27/05/2025 | Local commercial | 20 m² | 107 000 € | 5 350 €/m² |
| 1311 Rue Jean Moulin | 30/04/2025 | Maison | 165 m² | 230 000 € | 1 394 €/m² |
| 19 Av Carnot | 17/04/2025 | Maison | 40 m² | 27 000 € | 675 €/m² |
| 3 Av Descartes | 16/04/2025 | Maison | 87 m² | 123 500 € | 1 420 €/m² |
| 74 Rue Du Pont | 09/04/2025 | Local commercial | 65 m² | 60 370 € | 929 €/m² |
| 74 Rue Du Pont | 09/04/2025 | Appartement | 55 m² | 60 370 € | 1 098 €/m² |
| 74 Rue Du Pont | 09/04/2025 | Appartement | 75 m² | 60 370 € | 805 €/m² |
| 5 Rue Lafayette | 28/03/2025 | Maison | 59 m² | 45 000 € | 763 €/m² |
| 4 Rue Du Repos | 28/03/2025 | Maison | 85 m² | 55 000 € | 647 €/m² |
| 23 Av D Auvergne | 27/03/2025 | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² |
| 27 Av Danton | 26/03/2025 | Maison | 132 m² | 160 750 € | 1 218 €/m² |
| 4 Rue Marsset | 26/03/2025 | Maison | 64 m² | 59 000 € | 922 €/m² |
| 1582 La Tuilerie | 17/02/2025 | Maison | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
| 326 Rue Marsset | 10/02/2025 | Local commercial | 71 m² | 239 400 € | 3 372 €/m² |
| 54 Rue De La Republique | 10/02/2025 | Appartement | 250 m² | 239 400 € | 958 €/m² |
| 54 Rue De La Republique | 10/02/2025 | Local commercial | 11 m² | 239 400 € | 21 764 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Gare | 16 ventes | - | 1 262 €/m² | 1 305 m² |
| Rue Du Pont | 9 ventes | - | 950 €/m² | 112 m² |
| La Tuilerie | 7 ventes | 937 €/m² | - | 917 m² |
| Av Danton | 5 ventes | 1 217 €/m² | - | 321 m² |
| Croix De La Pluie | 5 ventes | 1 472 €/m² | - | 987 m² |
| Rue De La Republique | 5 ventes | - | 957 €/m² | - |
| Av Du General Leclerc | 4 ventes | - | - | 1 736 m² |
| Bouvagnat | 4 ventes | - | - | 983 m² |
| Pissevi | 4 ventes | - | - | 2 034 m² |
| Rue St Pierre De Chavanon | 4 ventes | - | 771 €/m² | 40 m² |
| Malsan | 3 ventes | - | - | 2 379 m² |
| Rue Marsset | 3 ventes | 921 €/m² | - | 97 m² |
| Av Descartes | 2 ventes | 1 419 €/m² | - | 939 m² |
| Bure | 2 ventes | - | - | 4 954 m² |
| Cote Pleine | 2 ventes | - | - | 2 308 m² |
| Imp Parmentier | 2 ventes | - | - | 49 m² |
| Les Martres | 2 ventes | - | - | 4 566 m² |
| Pl Sebastopol | 2 ventes | - | - | 34 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | 1 571 €/m² | - | 380 m² |
| Rue Lafayette | 2 ventes | 762 €/m² | - | 80 m² |
| Av Carnot | 1 vente | 675 €/m² | - | 30 m² |
| Av D Auvergne | 1 vente | 1 165 €/m² | - | 844 m² |
| Av Victor Hugo | 1 vente | 666 €/m² | - | 13 m² |
| Chanat | 1 vente | - | - | 1 611 m² |
| La Cote Du Medecin | 1 vente | - | - | 1 061 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Langeac
Tailhac
333 €/m²
Données 2025
Chanteuges
253 €/m²
Données 2025
Ferrussac
306 €/m²
Données 2024
Aubazat
892 €/m²
Données 2024
Chazelles
1 326 €/m²
Données 2025
Pébrac
732 €/m²
Données 2025
Desges
1 214 €/m²
Données 2023
Arlet
937 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Langeac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Langeac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Langeac compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Langeac
1 149 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Langeac
1 163 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Langeac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Langeac
25 rues de Langeac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Langeac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Langeac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 149 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Langeac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Langeac :
🏠 Maisons
13 ventes
1 149 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
500 €/m²
Prix moyen/m²