Que signifient les données DVF pour La Chapelle-d'Aurec ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-d'Aurec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-d'Aurec compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-d'Aurec

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-d'Aurec, le prix moyen est de 1 075 €/m² et le prix médian de 1 075 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-d'Aurec n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-d'Aurec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de La Chapelle-d'Aurec ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-d'Aurec

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-d'Aurec couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-d'Aurec

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-d'Aurec au prix de 1 075 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-d'Aurec

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-d'Aurec entre 2024 et 2025 est de -59.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-d'Aurec

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-d'Aurec, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 075 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-d'Aurec

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43058 1 111 habitants

↓ -59.60%

1 075 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 075 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-d'Aurec

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-d'Aurec
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -59.60%

1 075 €/m²

Prix médian/m²

1 075 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
492 Rte De La Theve	05/06/2025	Maison	186 m²	200 000 €	1 075 €/m²
54 Rte Du Moulin	18/12/2024	Maison	120 m²	280 000 €	2 333 €/m²
360 Rue Des Blaises	26/07/2024	Maison	128 m²	325 000 €	2 539 €/m²
360 Rue Des Blaises	26/07/2024	Maison	128 m²	325 000 €	2 539 €/m²
50 Rte Des Garnets	09/07/2024	Local commercial	800 m²	450 000 €	562 €/m²
222 Rue Notre Dame	02/07/2024	Maison	100 m²	215 000 €	2 150 €/m²
222 Rue Notre Dame	02/07/2024	Maison	100 m²	215 000 €	2 150 €/m²
97 Rte Du Moulin	02/07/2024	Maison	103 m²	384 000 €	3 728 €/m²
367 Rue Notre Dame	07/05/2024	Maison	91 m²	258 000 €	2 835 €/m²
367 Rue Notre Dame	07/05/2024	Maison	91 m²	258 000 €	2 835 €/m²
176 Rue Du Centre Bourg	19/12/2023	Maison	55 m²	91 000 €	1 655 €/m²
381 Rue Du Brouillis	29/09/2023	Maison	97 m²	130 103 €	1 341 €/m²
381 Rue Du Brouillis	29/09/2023	Maison	97 m²	130 103 €	1 341 €/m²
104 Rue De Grangeneuve	29/08/2023	Maison	160 m²	8 400 €	52 €/m²
7 Rue Du Clos	17/07/2023	Maison	80 m²	186 000 €	2 325 €/m²
37 Imp De Seran	07/07/2023	Maison	30 m²	72 490 €	2 416 €/m²
18 Rue Du Garay	09/06/2023	Maison	128 m²	285 000 €	2 227 €/m²
18 Rue Du Garay	09/06/2023	Maison	128 m²	285 000 €	2 227 €/m²
1210 Rte De Pont Salomon	25/05/2023	Maison	95 m²	220 000 €	2 316 €/m²
1210 Rte De Pont Salomon	25/05/2023	Maison	95 m²	220 000 €	2 316 €/m²