Que signifient les données DVF pour Jullianges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jullianges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jullianges compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jullianges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jullianges, le prix moyen est de 848 €/m² et le prix médian de 848 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jullianges n'apparaissent pas ?

Une rue de Jullianges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Jullianges a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jullianges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jullianges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jullianges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jullianges au prix de 848 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jullianges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jullianges entre 2024 et 2025 est de -26.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jullianges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jullianges, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 848 €/m².

Prix immobilier Jullianges

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43108 434 habitants

↓ -26.50%

848 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

848 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jullianges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jullianges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -20.60%

848 €/m²

Prix médian/m²

848 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
250 Pl Du Tilleul	05/05/2025	Local commercial	170 m²	57 500 €	338 €/m²
53 Rle Des Jardins	17/04/2025	Maison	24 m²	35 000 €	1 458 €/m²
119 Rte De L'Hippodrome	28/03/2025	Maison	92 m²	22 000 €	239 €/m²
88 Imp Du Riou	21/11/2024	Maison	100 m²	171 000 €	1 710 €/m²
88 Imp Du Riou	21/11/2024	Maison	100 m²	171 000 €	1 710 €/m²
52 Che Des Oiseaux	28/10/2024	Maison	88 m²	83 000 €	943 €/m²
93 Rle Des Jardins	12/09/2024	Maison	115 m²	130 000 €	1 130 €/m²
5217 Fontannes	29/07/2024	Appartement	77 m²	169 000 €	2 195 €/m²
156 Imp Des Jonquilles	29/07/2024	Maison	100 m²	98 000 €	980 €/m²
2171 Rte De Chamborne	24/04/2024	Maison	76 m²	80 500 €	1 059 €/m²
300 Imp Du Suchat	19/03/2024	Maison	77 m²	60 000 €	779 €/m²
480 Rte De La Sagne	12/01/2024	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
154 Pl Du Tilleul	07/12/2023	Maison	48 m²	14 800 €	308 €/m²
307 Rle Du Plan D'Eau	22/09/2023	Maison	85 m²	128 000 €	1 506 €/m²
368 Rte De Saint Victor	07/09/2023	Appartement	114 m²	21 000 €	184 €/m²
368 Rte De Saint Victor	07/09/2023	Appartement	26 m²	21 000 €	808 €/m²
368 Rte De Saint Victor	07/09/2023	Appartement	27 m²	21 000 €	778 €/m²
268 Imp Du Suchat	29/08/2023	Maison	45 m²	55 700 €	1 238 €/m²
73 Che Fleuri	10/07/2023	Maison	50 m²	85 000 €	1 700 €/m²
388 Rte De La Sagne	10/05/2023	Maison	83 m²	40 000 €	482 €/m²