Prix immobilier Fix-Saint-Geneys
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fix-Saint-Geneys
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fix-Saint-Geneys
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.10%787 €/m²
Prix médian/m²
800 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5068 Le Bourg | 07/03/2024 | Maison | 40 m² | 29 000 € | 725 €/m² |
| 5069 Le Bourg | 07/03/2024 | Maison | 73 m² | 29 000 € | 397 €/m² |
| 5095 Fix Bas | 12/07/2023 | Maison | 180 m² | 163 470 € | 908 €/m² |
| 5115 Fix Bas | 24/04/2023 | Maison | 102 m² | 66 500 € | 652 €/m² |
| 5005 Les Fialettes | 10/01/2023 | Maison | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² |
| 5016 Le Bourg | 13/10/2022 | Maison | 160 m² | 35 000 € | 219 €/m² |
| 5031 Le Bourg | 02/09/2022 | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 5143 Veyrac | 31/05/2022 | Maison | 75 m² | 85 700 € | 1 143 €/m² |
| 5041 Le Colombier | 05/04/2022 | Local commercial | - | 10 000 € | - |
| 5107 Fix Bas | 27/10/2021 | Maison | 85 m² | 81 500 € | 959 €/m² |
| 5069 Le Bourg | 10/09/2021 | Maison | 45 m² | 41 000 € | 911 €/m² |
| 5102 Fix Bas | 12/01/2021 | Maison | 120 m² | 96 000 € | 800 €/m² |
| 5103 Fix Bas | 12/01/2021 | Maison | 90 m² | 96 000 € | 1 067 €/m² |
| 5110 Fix Bas | 29/12/2020 | Maison | 70 m² | 12 000 € | 171 €/m² |
| 5130 La Bastide | 11/09/2020 | Maison | 124 m² | 30 000 € | 242 €/m² |
| 5125 Fix Bas | 03/09/2020 | Maison | 70 m² | 128 600 € | 1 837 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Fayolle | 9 ventes | - | - | 5 652 m² |
| Le Chausse | 5 ventes | - | - | 2 368 m² |
| Aubaron | 4 ventes | - | - | 2 478 m² |
| Croix D Allegre | 3 ventes | - | - | 3 469 m² |
| La Ribeyre | 3 ventes | - | - | 1 357 m² |
| Les Chabannes | 3 ventes | - | - | 620 m² |
| Les Razes | 3 ventes | - | - | 3 428 m² |
| Les Scouleyres | 3 ventes | - | - | 1 790 m² |
| Roche De Chausse | 3 ventes | - | - | 2 704 m² |
| Roche Martin | 3 ventes | - | - | 4 506 m² |
| Fix Bas | 2 ventes | - | - | 1 832 m² |
| Le Sap | 2 ventes | - | - | 618 m² |
| Boute | 1 vente | - | - | 3 020 m² |
| Champ Grenier | 1 vente | - | - | 1 050 m² |
| La Sagnette | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| Les Fialettes | 1 vente | - | - | 1 450 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fix-Saint-Geneys
Sainte-Eugénie-de-Villeneuve
996 €/m²
Données 2024
Vissac-Auteyrac
593 €/m²
Données 2025
Vazeilles-Limandre
1 607 €/m²
Données 2024
Vernassal
1 117 €/m²
Données 2024
Varennes-Saint-Honorat
2 411 €/m²
Données 2024
Jax
1 133 €/m²
Données 2025
Allègre
744 €/m²
Données 2025
Chavaniac-Lafayette
1 021 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fix-Saint-Geneys
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fix-Saint-Geneys, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fix-Saint-Geneys compte 3 transactions enregistrées pour 2023.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fix-Saint-Geneys
787 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fix-Saint-Geneys
800 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fix-Saint-Geneys n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fix-Saint-Geneys
16 rues de Fix-Saint-Geneys ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fix-Saint-Geneys
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fix-Saint-Geneys :
💡 Pour un bien de 100m² à 787 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fix-Saint-Geneys
Entre 2022 et 2023
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fix-Saint-Geneys :
🏠 Maisons
3 ventes
787 €/m²
Prix moyen/m²