Prix immobilier Espaly-Saint-Marcel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Espaly-Saint-Marcel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Espaly-Saint-Marcel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.80%1 399 €/m²
Prix médian/m²
1 390 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.10%1 260 €/m²
Prix médian/m²
1 133 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rte De Saugues | 05/05/2025 | Appartement | 91 m² | 179 000 € | 1 967 €/m² |
| 19 Rue Saint Marcel | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 194 000 € | 2 425 €/m² |
| 12 Rue Du Sourdet | 25/04/2025 | Maison | 90 m² | 28 500 € | 317 €/m² |
| 13 Av De La Mairie | 18/04/2025 | Appartement | 37 m² | 42 500 € | 1 149 €/m² |
| 20 Av De La Bernarde | 16/04/2025 | Maison | 76 m² | 31 350 € | 412 €/m² |
| 36 Av De L Hermitage | 04/04/2025 | Maison | 150 m² | 404 700 € | 2 698 €/m² |
| 36 Av De L Hermitage | 04/04/2025 | Maison | 150 m² | 404 700 € | 2 698 €/m² |
| 5 Av Paul Berard | 02/04/2025 | Appartement | 75 m² | 124 784 € | 1 664 €/m² |
| 13 Che Via Les Combes | 21/03/2025 | Maison | 85 m² | 145 750 € | 1 715 €/m² |
| 10 Av De La Mairie | 13/03/2025 | Local commercial | 89 m² | 254 550 € | 2 860 €/m² |
| 10 Av De La Mairie | 13/03/2025 | Maison | 180 m² | 254 550 € | 1 414 €/m² |
| 12 Av De La Mairie | 06/03/2025 | Appartement | 86 m² | 74 000 € | 860 €/m² |
| 2 Che Via Les Combes | 21/02/2025 | Appartement | 25 m² | 225 500 € | 9 020 €/m² |
| 2 Che Via Les Combes | 21/02/2025 | Appartement | 81 m² | 225 500 € | 2 784 €/m² |
| 2 Che Via Les Combes | 21/02/2025 | Appartement | 80 m² | 225 500 € | 2 819 €/m² |
| 2 Che Via Les Combes | 21/02/2025 | Appartement | 25 m² | 225 500 € | 9 020 €/m² |
| 5625 Cormail | 13/02/2025 | Maison | 26 m² | 7 000 € | 269 €/m² |
| 5625 Cormail | 13/02/2025 | Maison | 26 m² | 7 000 € | 269 €/m² |
| 28 Av Du Val Du Riou | 12/02/2025 | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
| 6 Rue Guillaume De La Roue | 05/02/2025 | Maison | 63 m² | 78 000 € | 1 238 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Saugues | 34 ventes | - | 1 967 €/m² | 2 415 m² |
| Av De L Hermitage | 13 ventes | 2 698 €/m² | - | 593 m² |
| Che Via Les Combes | 6 ventes | 1 714 €/m² | 5 910 €/m² | 176 m² |
| Av De La Mairie | 5 ventes | 1 414 €/m² | 1 004 €/m² | 383 m² |
| Av Paul Berard | 4 ventes | - | 1 664 €/m² | - |
| La Coutoule | 4 ventes | - | - | 1 442 m² |
| Av De La Bernarde | 2 ventes | 654 €/m² | - | 55 m² |
| Av Du Puy | 2 ventes | - | 807 €/m² | - |
| Cormail | 2 ventes | 269 €/m² | - | 1 134 m² |
| Le Mas De Denise | 2 ventes | - | - | 34 m² |
| Les Arcis | 2 ventes | 1 738 €/m² | - | 836 m² |
| Les Teyssonnaires | 2 ventes | - | - | 52 m² |
| Rue Du Sourdet | 2 ventes | 316 €/m² | - | 33 m² |
| Rue Saint Marcel | 2 ventes | 2 425 €/m² | - | 204 m² |
| Av Du Val Du Riou | 1 vente | 1 789 €/m² | - | 995 m² |
| Che Du Val De Mialaure | 1 vente | - | - | 239 m² |
| La Tarine | 1 vente | - | - | 135 m² |
| Les Hauts De L'Hermitage | 1 vente | - | - | 220 m² |
| Ma Campagne | 1 vente | - | - | 324 m² |
| Rue Guillaume De La Roue | 1 vente | 1 238 €/m² | - | 38 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Espaly-Saint-Marcel
Ceyssac
1 288 €/m²
Données 2024
Aiguilhe
1 958 €/m²
Données 2025
Vals-près-le-Puy
2 949 €/m²
Données 2025
Le Puy-en-Velay
1 633 €/m²
Données 2025
Polignac
2 120 €/m²
Données 2025
Chadrac
2 056 €/m²
Données 2025
Sanssac-l'Église
1 497 €/m²
Données 2025
Le Monteil
2 113 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Espaly-Saint-Marcel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Espaly-Saint-Marcel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Espaly-Saint-Marcel compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Espaly-Saint-Marcel
1 389 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Espaly-Saint-Marcel
1 288 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Espaly-Saint-Marcel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Espaly-Saint-Marcel
20 rues de Espaly-Saint-Marcel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Espaly-Saint-Marcel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Espaly-Saint-Marcel :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 389 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Espaly-Saint-Marcel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Espaly-Saint-Marcel :
🏠 Maisons
10 ventes
1 399 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
1 260 €/m²
Prix moyen/m²