Prix immobilier Espalem
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Espalem
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Espalem
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.70%1 658 €/m²
Prix médian/m²
1 658 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Boisseuges | 05/11/2024 | Maison | 109 m² | 181 200 € | 1 662 €/m² |
| 5 Rue Des Mesanges | 25/06/2024 | Maison | 84 m² | 138 900 € | 1 654 €/m² |
| 5 Rue Des Mesanges | 25/06/2024 | Maison | 84 m² | 138 900 € | 1 654 €/m² |
| 42 Che Du Lac | 15/12/2023 | Maison | 136 m² | 253 000 € | 1 860 €/m² |
| 42 Che Du Lac | 15/12/2023 | Maison | 136 m² | 253 000 € | 1 860 €/m² |
| 363 Le Garay De La Garde | 27/10/2023 | Maison | 72 m² | 156 000 € | 2 167 €/m² |
| 363 Le Garay De La Garde | 27/10/2023 | Maison | 72 m² | 156 000 € | 2 167 €/m² |
| 6 Rue Des Puits | 20/04/2023 | Appartement | 60 m² | 87 000 € | 1 450 €/m² |
| 6 Rue Des Puits | 20/04/2023 | Appartement | 60 m² | 87 000 € | 1 450 €/m² |
| 1 Rue De La Boulangerie | 20/04/2023 | Local commercial | 90 m² | 178 230 € | 1 980 €/m² |
| 1 Rue De La Boulangerie | 20/04/2023 | Maison | 130 m² | 178 230 € | 1 371 €/m² |
| 14 Rue Du Gray | 19/11/2022 | Maison | 92 m² | 175 000 € | 1 902 €/m² |
| 5 Rue Du Pere Toinon | 11/07/2022 | Maison | 120 m² | 40 000 € | 333 €/m² |
| 3 Rue Du Pere Toinon | 11/07/2022 | Maison | 24 m² | 40 000 € | 1 667 €/m² |
| 2 Achat | 29/06/2022 | Maison | 116 m² | 200 000 € | 1 724 €/m² |
| 5011 Le Bourg | 03/05/2022 | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 €/m² |
| 5 Rue De La Boulangerie | 21/12/2021 | Local commercial | 30 m² | 130 000 € | 4 333 €/m² |
| 5 Rue De La Boulangerie | 21/12/2021 | Local commercial | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 5 Rue De La Boulangerie | 21/12/2021 | Local commercial | 14 m² | 130 000 € | 9 286 €/m² |
| 5 Rue De La Boulangerie | 21/12/2021 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Boisseuges | 3 ventes | - | - | 79 m² |
| Achat | 1 vente | - | - | 743 m² |
| Les Fourches | 1 vente | - | - | 3 490 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Espalem
Lorlanges
1 069 €/m²
Données 2025
Grenier-Montgon
244 €/m²
Données 2025
Blesle
722 €/m²
Données 2025
Léotoing
2 978 €/m²
Données 2024
Saint-Beauzire
1 406 €/m²
Données 2024
Saint-Géron
219 €/m²
Données 2024
Torsiac
1 778 €/m²
Données 2024
Lubilhac
179 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Espalem
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Espalem, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Espalem compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Espalem
1 658 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Espalem
1 658 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Espalem n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Espalem
3 rues de Espalem ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Espalem
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Espalem :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 658 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Espalem
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Espalem :
🏠 Maisons
2 ventes
1 658 €/m²
Prix moyen/m²