Que signifient les données DVF pour Domeyrat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Domeyrat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Domeyrat compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Domeyrat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Domeyrat, le prix moyen est de 1 117 €/m² et le prix médian de 1 117 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Domeyrat n'apparaissent pas ?

Une rue de Domeyrat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Domeyrat a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Domeyrat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Domeyrat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Domeyrat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Domeyrat au prix de 1 117 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Domeyrat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Domeyrat entre 2023 et 2024 est de +54.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Domeyrat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Domeyrat, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 117 €/m².

Prix immobilier Domeyrat

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43086 173 habitants

↑ +54.60%

1 117 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 117 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Domeyrat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Domeyrat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +54.60%

1 117 €/m²

Prix médian/m²

1 117 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
533 Rue Du Gray	25/07/2024	Maison	65 m²	72 580 €	1 117 €/m²
5052 Blannat	07/12/2023	Maison	200 m²	65 400 €	327 €/m²
5087 Bellevue	10/07/2023	Maison	198 m²	181 000 €	914 €/m²
5056 Blannat	25/01/2023	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
5078 Domarget	03/01/2023	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
5116 La Barthe	18/11/2022	Maison	75 m²	118 494 €	1 580 €/m²
5116 La Barthe	18/11/2022	Maison	75 m²	118 494 €	1 580 €/m²
5050 Blannat	07/10/2022	Maison	140 m²	31 860 €	228 €/m²
5077 Domarget	05/08/2022	Maison	73 m²	35 000 €	479 €/m²
5093 La Cougeat	21/03/2022	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
5039 Le Bourg	21/10/2021	Maison	120 m²	110 300 €	919 €/m²
5030 Le Bourg	25/06/2021	Maison	37 m²	54 000 €	1 459 €/m²
5083 Les Ombres	12/02/2021	Maison	180 m²	60 000 €	333 €/m²
5013 Le Bourg	11/12/2020	Maison	67 m²	123 670 €	1 846 €/m²
5031 Le Bourg	13/10/2020	Maison	59 m²	184 000 €	3 119 €/m²