Que signifient les données DVF pour Chilhac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chilhac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chilhac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chilhac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chilhac, le prix moyen est de 167 €/m² et le prix médian de 167 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chilhac n'apparaissent pas ?

Une rue de Chilhac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Chilhac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chilhac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chilhac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chilhac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chilhac au prix de 167 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chilhac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chilhac entre 2024 et 2025 est de -85.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chilhac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chilhac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 167 €/m².

Prix immobilier Chilhac

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43070 173 habitants

↓ -85.70%

167 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

167 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chilhac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chilhac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -85.70%

167 €/m²

Prix médian/m²

167 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5156 Le Bourg	02/06/2025	Maison	30 m²	5 000 €	167 €/m²
5118 Le Bourg	21/10/2024	Maison	75 m²	69 000 €	920 €/m²
5117 Le Bourg	21/10/2024	Maison	18 m²	69 000 €	3 833 €/m²
5043 Le Bourg	01/10/2024	Maison	110 m²	155 800 €	1 416 €/m²
5009 Le Bourg	02/05/2024	Maison	50 m²	40 400 €	808 €/m²
5040 Roche Mialoune	19/04/2024	Maison	60 m²	135 250 €	2 254 €/m²
5110 Le Bourg	26/03/2024	Maison	45 m²	8 000 €	178 €/m²
5120 Le Bourg	27/12/2023	Maison	82 m²	108 500 €	1 323 €/m²
5083 Le Bourg	11/12/2023	Maison	60 m²	57 000 €	950 €/m²
5206 Le Bourg	26/04/2023	Maison	70 m²	91 950 €	1 314 €/m²
5096 Le Bourg	05/04/2023	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
5096 Le Bourg	05/04/2023	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
5140 Le Bourg	19/01/2023	Maison	28 m²	38 000 €	1 357 €/m²
5157 Le Chausse	29/12/2022	Maison	113 m²	68 000 €	602 €/m²
5157 Le Chausse	29/12/2022	Maison	113 m²	68 000 €	602 €/m²
5047 Le Bourg	26/10/2022	Maison	80 m²	63 000 €	788 €/m²
5101 Rochefaite	31/01/2022	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
5109 Le Bourg	22/12/2021	Maison	150 m²	140 000 €	933 €/m²
5130 Le Bourg	22/12/2021	Maison	250 m²	48 000 €	192 €/m²
5140 Le Bourg	02/07/2021	Maison	78 m²	60 000 €	769 €/m²