Que signifient les données DVF pour Chaudeyrolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaudeyrolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chaudeyrolles compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Chaudeyrolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chaudeyrolles, le prix moyen est de 2 015 €/m² et le prix médian de 2 015 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chaudeyrolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Chaudeyrolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Chaudeyrolles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chaudeyrolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chaudeyrolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chaudeyrolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chaudeyrolles au prix de 2 015 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chaudeyrolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chaudeyrolles entre 2023 et 2024 est de +10.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chaudeyrolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chaudeyrolles, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 015 €/m².

Prix immobilier Chaudeyrolles

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43066 128 habitants

↑ +10.90%

2 015 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 015 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Chaudeyrolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chaudeyrolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.90%

2 015 €/m²

Prix médian/m²

2 015 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Che De Labatie	03/02/2025	Maison	45 m²	137 000 €	3 044 €/m²
20 Che De Labatie	03/02/2025	Maison	41 m²	137 000 €	3 341 €/m²
224 Rue De La Scie	02/04/2024	Maison	84 m²	167 000 €	1 988 €/m²
224 Rue De La Scie	02/04/2024	Maison	84 m²	167 000 €	1 988 €/m²
37 Rte De Chaudeyrolles	06/03/2024	Maison	66 m²	134 790 €	2 042 €/m²
99 Rte Du Mezenc	27/02/2023	Maison	90 m²	102 000 €	1 133 €/m²
289 Rte De Tire Longe	09/02/2023	Maison	30 m²	75 000 €	2 500 €/m²
1811 Rte Du Mezenc	29/07/2021	Maison	40 m²	170 000 €	4 250 €/m²
5061 Colombet	17/02/2021	Maison	47 m²	78 000 €	1 660 €/m²
5080 La Roche	04/12/2020	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
5079 La Roche	04/12/2020	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
5092 Chanteloube	14/11/2020	Maison	94 m²	68 500 €	729 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Trioulettes	5 ventes	-	-	1 352 m²
La Fouillouse	4 ventes	-	-	3 918 m²
Les Ouches	4 ventes	-	-	4 452 m²
La Plaine	3 ventes	-	-	3 707 m²
Les Fontettes	3 ventes	-	-	2 520 m²
Chanteloube	2 ventes	-	-	325 m²
Chaumareau	2 ventes	-	-	3 550 m²
Che De Labatie	2 ventes	3 192 €/m²	-	690 m²
Chemin Du Marais	2 ventes	-	-	6 070 m²
La Cote	2 ventes	-	-	2 310 m²
La Hachette	2 ventes	-	-	2 850 m²
La Ribeyre Basse	2 ventes	-	-	2 890 m²
La Roue	2 ventes	-	-	1 000 m²
Le Devez	2 ventes	-	-	4 125 m²
Le Prat	2 ventes	-	-	925 m²
Le Rochan Bas	2 ventes	-	-	2 535 m²
Les Landes	2 ventes	-	-	8 265 m²
Les Peyrouses	2 ventes	-	-	1 430 m²
Lit Du Ruisseau Le Salin	2 ventes	-	-	2 910 m²
Loupy	2 ventes	-	-	5 690 m²
Nisole	2 ventes	-	-	1 555 m²
Reignerant	2 ventes	-	-	7 905 m²
Rochan Haut	2 ventes	-	-	9 030 m²
Sagne La Blache	2 ventes	-	-	2 590 m²
Sous L Eglise	2 ventes	-	-	870 m²