Que signifient les données DVF pour Borne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Borne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Borne compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Borne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Borne, le prix moyen est de 1 048 €/m² et le prix médian de 1 048 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Borne n'apparaissent pas ?

Une rue de Borne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Borne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Borne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Borne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Borne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Borne au prix de 1 048 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Borne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Borne entre 2024 et 2025 est de -25.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Borne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Borne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 048 €/m².

Prix immobilier Borne

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43036 405 habitants

↓ -25.00%

1 048 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 048 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Borne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Borne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -25.00%

1 048 €/m²

Prix médian/m²

1 048 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rte Nationale 102	17/04/2025	Maison	145 m²	152 000 €	1 048 €/m²
3 Rue Lou Gasty	05/07/2024	Maison	123 m²	172 000 €	1 398 €/m²
8 Rue Du Chateau	28/07/2023	Maison	95 m²	217 000 €	2 284 €/m²
8 Rue De La Croix De La Dame	04/07/2023	Maison	126 m²	70 000 €	556 €/m²
47 Rue La Strada	09/06/2023	Appartement	48 m²	135 000 €	2 812 €/m²
47 Rue La Strada	09/06/2023	Appartement	97 m²	135 000 €	1 392 €/m²
12 Rte Nationale	27/12/2022	Appartement	60 m²	36 000 €	600 €/m²
12 Rte Nationale	27/12/2022	Appartement	89 m²	36 000 €	404 €/m²
29 Rue La Strada	14/11/2022	Maison	83 m²	184 200 €	2 219 €/m²
29 Rue La Strada	14/11/2022	Maison	83 m²	184 200 €	2 219 €/m²
3 Rue Du Pont Vieux	09/11/2022	Appartement	110 m²	80 000 €	727 €/m²
3 Rue Du Pont Vieux	09/11/2022	Appartement	68 m²	80 000 €	1 176 €/m²
1 Freycenet	12/07/2022	Maison	84 m²	110 000 €	1 310 €/m²
16 Rue Du Lotissement Les Vignes	24/01/2022	Maison	112 m²	191 500 €	1 710 €/m²
11 Rue De La Plaine	29/12/2021	Maison	60 m²	147 100 €	2 452 €/m²
11 Rue De La Plaine	29/12/2021	Maison	120 m²	147 100 €	1 226 €/m²
3 Rue De La Mairie	26/11/2021	Maison	52 m²	292 400 €	5 623 €/m²
5004 Les Vignes	22/09/2021	Maison	87 m²	150 000 €	1 724 €/m²
5087 Les Feyceres	03/08/2021	Maison	80 m²	83 900 €	1 049 €/m²
5 Rue De La Prade	01/04/2021	Maison	126 m²	204 100 €	1 620 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Pinatelle	7 ventes	-	-	3 462 m²
Le Bourg	6 ventes	-	-	1 686 m²
La Prade	2 ventes	-	-	706 m²
Lous Gasty	2 ventes	-	-	1 125 m²
Rabuzat	1 vente	-	-	3 605 m²
Rte Nationale 102	1 vente	1 048 €/m²	-	785 m²