Que signifient les données DVF pour Bonneval ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonneval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonneval compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bonneval

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonneval, le prix moyen est de 1 043 €/m² et le prix médian de 1 043 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonneval n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonneval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Bonneval ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonneval

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonneval couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonneval

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonneval au prix de 1 043 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonneval

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonneval entre 2023 et 2024 est de +29.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonneval

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonneval, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 043 €/m².

Prix immobilier Bonneval

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43035 91 habitants

↑ +29.70%

1 043 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 043 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bonneval

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bonneval
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -16.60%

1 043 €/m²

Prix médian/m²

1 043 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De La Tinarelle	10/10/2024	Maison	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²
4 Rue Du Gentilhomme	02/05/2024	Appartement	132 m²	122 500 €	928 €/m²
4 Rue Du Gentilhomme	02/05/2024	Appartement	45 m²	122 500 €	2 722 €/m²
7 Rue Du Saou	16/03/2023	Appartement	36 m²	7 500 €	208 €/m²
6 Rue De La Bergerie	01/03/2023	Maison	78 m²	225 000 €	2 885 €/m²
2 Imp Des Chalaillas	16/02/2023	Maison	91 m²	4 500 €	49 €/m²
2 Imp Des Chalaillas	20/01/2023	Maison	91 m²	75 000 €	824 €/m²
2 Imp Des Chalaillas	20/01/2023	Maison	91 m²	73 804 €	811 €/m²
4 Rte De Dore L'Eglise	01/03/2022	Maison	68 m²	161 000 €	2 368 €/m²
2 Rue De Bouland	01/12/2021	Maison	40 m²	50 000 €	1 250 €/m²
2 Imp Des Rogues	28/05/2021	Maison	400 m²	360 020 €	900 €/m²
6 Rue De La Bergerie	08/04/2021	Maison	78 m²	70 000 €	897 €/m²