Que signifient les données DVF pour Boisset ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boisset, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boisset compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Boisset

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boisset, le prix moyen est de 1 126 €/m² et le prix médian de 1 126 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boisset n'apparaissent pas ?

Une rue de Boisset n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Boisset ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boisset

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boisset couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boisset

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boisset au prix de 1 126 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boisset

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boisset entre 2023 et 2024 est de -36.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boisset

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boisset, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 126 €/m².

Prix immobilier Boisset

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43034 382 habitants

↓ -36.30%

1 126 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 126 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Boisset

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boisset
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -36.30%

1 126 €/m²

Prix médian/m²

1 126 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Imp De La Planche	18/12/2024	Maison	54 m²	97 000 €	1 796 €/m²
7 Imp De La Planche	18/12/2024	Maison	54 m²	97 000 €	1 796 €/m²
9 Pl Saint Pierre	24/10/2024	Maison	81 m²	70 000 €	864 €/m²
2 Rue Des Ecoliers	24/10/2024	Maison	83 m²	70 000 €	843 €/m²
8 Pl Saint Pierre	02/08/2024	Maison	70 m²	160 300 €	2 290 €/m²
5059 Le Bourg	02/08/2024	Local commercial	450 m²	160 300 €	356 €/m²
5059 Le Bourg	02/08/2024	Local commercial	450 m²	160 300 €	356 €/m²
5035 Le Bourg	08/03/2024	Maison	110 m²	50 000 €	455 €/m²
7 Pl Saint Pierre	07/03/2024	Maison	30 m²	65 000 €	2 167 €/m²
7 Pl Saint Pierre	07/03/2024	Local commercial	133 m²	65 000 €	489 €/m²
5005 Chaumont	13/10/2023	Maison	95 m²	180 000 €	1 895 €/m²
5011 Le Bourg	29/03/2023	Maison	39 m²	42 500 €	1 090 €/m²
5073 Le Bourg	29/03/2023	Maison	100 m²	174 775 €	1 748 €/m²
5130 La Faye	13/03/2023	Maison	56 m²	116 000 €	2 071 €/m²
5131 La Faye	13/10/2022	Maison	140 m²	135 000 €	964 €/m²
5078 Le Bourg	28/09/2022	Maison	78 m²	42 000 €	538 €/m²
5146 Chaumont	21/09/2022	Maison	120 m²	60 000 €	500 €/m²
5004 Le Ponteil	07/07/2022	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²
5004 Le Ponteil	07/07/2022	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²
5004 Le Ponteil	07/07/2022	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²