Prix immobilier Bains
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bains
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bains
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.00%1 388 €/m²
Prix médian/m²
1 637 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Rue Des Roseaux | 03/04/2025 | Maison | 90 m² | 59 000 € | 656 €/m² |
| 5131 Boeux | 02/04/2025 | Maison | 60 m² | 53 200 € | 887 €/m² |
| 50 Imp Des Vignes | 05/03/2025 | Maison | 154 m² | 270 400 € | 1 756 €/m² |
| 17 Rue Des Peupliers | 10/01/2025 | Maison | 136 m² | 222 690 € | 1 637 €/m² |
| 385 Rte De La Bonnette | 13/12/2024 | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 728 Rte Du Gevaudan | 14/11/2024 | Maison | 160 m² | 285 000 € | 1 781 €/m² |
| 4 Pl De L Eglise | 23/10/2024 | Maison | 145 m² | 142 500 € | 983 €/m² |
| 56 Rue Des Jonquilles | 21/10/2024 | Maison | 200 m² | 189 000 € | 945 €/m² |
| 24 Rue Des Violettes | 01/10/2024 | Appartement | 48 m² | 89 000 € | 1 854 €/m² |
| 24 Rue Des Violettes | 01/10/2024 | Appartement | 48 m² | 89 000 € | 1 854 €/m² |
| 82 Rte Des Mirabelles | 17/09/2024 | Maison | 117 m² | 205 000 € | 1 752 €/m² |
| 28 Imp Des Prairies | 21/05/2024 | Maison | 125 m² | 243 000 € | 1 944 €/m² |
| 142 Rue Du Chouchirou | 16/05/2024 | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 142 Rue Du Chouchirou | 16/05/2024 | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 93 Rue Des Pres De La Fontaine | 16/05/2024 | Local commercial | 450 m² | 225 000 € | 500 €/m² |
| 93 Rue Des Pres De La Fontaine | 16/05/2024 | Appartement | 30 m² | 225 000 € | 7 500 €/m² |
| 93 Rue Des Pres De La Fontaine | 16/05/2024 | Local commercial | 450 m² | 225 000 € | 500 €/m² |
| 93 Rue Des Pres De La Fontaine | 16/05/2024 | Appartement | 30 m² | 225 000 € | 7 500 €/m² |
| 170 Rue De La Garde | 11/04/2024 | Maison | 80 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² |
| 113 Imp Des Yssets | 06/03/2024 | Maison | 115 m² | 195 000 € | 1 696 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pradeau | 22 ventes | - | - | 1 850 m² |
| Fouchard | 14 ventes | - | - | 3 411 m² |
| Champ De La Porte | 9 ventes | - | - | 6 125 m² |
| Champ Long | 7 ventes | - | - | 4 989 m² |
| Crossette | 7 ventes | - | - | 7 288 m² |
| Chiroulat | 5 ventes | - | - | 6 750 m² |
| Lac De L Oeuf | 5 ventes | - | - | 4 666 m² |
| Cordes | 4 ventes | - | - | 215 m² |
| Fond Clause | 4 ventes | - | - | 1 468 m² |
| Fourchade | 4 ventes | - | - | 5 889 m² |
| La Sagne | 4 ventes | - | - | 2 855 m² |
| Le Noyer | 4 ventes | - | - | 5 480 m² |
| Sous Pey Vey | 4 ventes | - | - | 4 578 m² |
| Bois Grand | 3 ventes | - | - | 4 760 m² |
| Champ Bas | 3 ventes | - | - | 8 546 m² |
| Garnasse | 3 ventes | - | - | 2 532 m² |
| La Condamine | 3 ventes | - | - | 6 638 m² |
| La Journaliere | 3 ventes | - | - | 8 574 m² |
| Lambriney | 3 ventes | - | - | 3 917 m² |
| Boeux | 2 ventes | 886 €/m² | - | 212 m² |
| Champ De Grave | 2 ventes | - | - | 4 053 m² |
| Champ De Rode | 2 ventes | - | - | 4 773 m² |
| Clauzat | 2 ventes | - | - | 7 065 m² |
| Le Pradet | 2 ventes | - | - | 5 945 m² |
| Les Versonnes | 2 ventes | - | - | 4 226 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bains
Séneujols
1 275 €/m²
Données 2024
Vergezac
860 €/m²
Données 2025
Saint-Christophe-sur-Dolaizon
1 397 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-Lachalm
440 €/m²
Données 2025
Sanssac-l'Église
1 497 €/m²
Données 2025
Ceyssac
1 288 €/m²
Données 2024
Saint-Privat-d'Allier
1 942 €/m²
Données 2025
Chaspuzac
785 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bains
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bains compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bains
1 388 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bains
1 637 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bains
25 rues de Bains ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bains
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bains :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 388 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bains
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bains :
🏠 Maisons
4 ventes
1 388 €/m²
Prix moyen/m²