Que signifient les données DVF pour Autrac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Autrac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Autrac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Autrac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Autrac, le prix moyen est de 1 344 €/m² et le prix médian de 1 344 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Autrac n'apparaissent pas ?

Une rue de Autrac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Autrac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Autrac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Autrac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Autrac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Autrac au prix de 1 344 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Autrac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Autrac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Autrac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 344 €/m².

Prix immobilier Autrac

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43014 51 habitants

1 344 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 344 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Autrac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Autrac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 344 €/m²

Prix médian/m²

1 344 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5035 Montmoirat	18/04/2025	Maison	128 m²	172 000 €	1 344 €/m²
5035 Montmoirat	18/04/2025	Maison	128 m²	172 000 €	1 344 €/m²
5029 Montmoirat	09/03/2023	Maison	49 m²	47 540 €	970 €/m²
5019 Lagarde	16/12/2022	Maison	114 m²	80 325 €	705 €/m²
5015 Le Bourg	16/09/2022	Maison	50 m²	54 520 €	1 090 €/m²
5015 Le Bourg	16/09/2022	Maison	50 m²	54 520 €	1 090 €/m²
5012 Le Bourg	15/04/2022	Maison	135 m²	61 000 €	452 €/m²
5028 Montmoirat	21/10/2021	Maison	114 m²	65 500 €	575 €/m²
5011 Le Bourg	24/11/2020	Maison	130 m²	103 000 €	792 €/m²
5022 Montmoirat	05/11/2020	Maison	152 m²	135 000 €	888 €/m²
5022 Montmoirat	05/11/2020	Maison	152 m²	135 000 €	888 €/m²