Que signifient les données DVF pour Agnat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Agnat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Agnat compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Agnat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Agnat, le prix moyen est de 638 €/m² et le prix médian de 638 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Agnat n'apparaissent pas ?

Une rue de Agnat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Agnat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Agnat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Agnat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Agnat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Agnat au prix de 638 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Agnat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Agnat entre 2023 et 2024 est de -45.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Agnat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Agnat, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 638 €/m².

Prix immobilier Agnat

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43001 171 habitants

↓ -45.40%

638 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

638 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Agnat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Agnat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -45.40%

638 €/m²

Prix médian/m²

638 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5011 Le Bourg	04/12/2024	Maison	105 m²	62 060 €	591 €/m²
5007 Le Bourg	23/07/2024	Maison	95 m²	65 000 €	684 €/m²
5500 Sarniat	20/10/2023	Maison	174 m²	149 000 €	856 €/m²
5000 Les Clos D Agnat	24/07/2023	Maison	78 m²	163 800 €	2 100 €/m²
5000 Les Clos D Agnat	24/07/2023	Maison	78 m²	163 800 €	2 100 €/m²
5089 Lupiat	01/06/2023	Maison	95 m²	59 950 €	631 €/m²
5009 Le Bourg	22/04/2023	Maison	70 m²	76 000 €	1 086 €/m²
5049 Sarniaguet	15/02/2023	Maison	40 m²	28 000 €	700 €/m²
5049 Sarniaguet	15/02/2023	Maison	30 m²	28 000 €	933 €/m²
5024 Le Bourg	17/05/2022	Maison	130 m²	86 000 €	662 €/m²
5025 Le Bourg	22/03/2022	Maison	112 m²	82 500 €	737 €/m²
5057 Sarniaguet	07/12/2021	Maison	70 m²	38 500 €	550 €/m²
5041 Sarniat	18/11/2021	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
5026 Le Bourg	20/09/2021	Maison	84 m²	29 700 €	354 €/m²
5005 Le Bourg	09/09/2021	Maison	100 m²	45 000 €	450 €/m²
5122 Le Bourg	18/05/2021	Maison	50 m²	103 000 €	2 060 €/m²
5027 Le Bourg	18/05/2021	Maison	70 m²	103 000 €	1 471 €/m²
5063 Sarniaguet	05/02/2021	Maison	91 m²	132 820 €	1 460 €/m²
5013 Les Bastides	29/01/2021	Maison	350 m²	305 000 €	871 €/m²
5103 Tridoulon	27/01/2021	Maison	120 m²	87 000 €	725 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Suc Et L Estrade	14 ventes	-	-	2 490 m²
Pre Peray	6 ventes	-	-	2 594 m²
Colombier Et L Amende	5 ventes	-	-	3 449 m²
La Colline De Rose	3 ventes	-	-	3 140 m²
La Gilberte	3 ventes	-	-	2 023 m²
Pin Bard	3 ventes	-	-	2 418 m²
Quayre Blanc	3 ventes	-	-	1 857 m²
Vignaud	2 ventes	-	-	816 m²
Combereau	1 vente	-	-	2 340 m²
L Amende	1 vente	-	-	2 495 m²
La Tasse	1 vente	-	-	1 900 m²
Les Baies	1 vente	-	-	2 975 m²