Que signifient les données DVF pour Vassieux-en-Vercors ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vassieux-en-Vercors, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vassieux-en-Vercors compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vassieux-en-Vercors

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vassieux-en-Vercors, le prix moyen est de 1 964 €/m² et le prix médian de 1 964 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vassieux-en-Vercors n'apparaissent pas ?

Une rue de Vassieux-en-Vercors n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Vassieux-en-Vercors ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vassieux-en-Vercors

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vassieux-en-Vercors couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vassieux-en-Vercors

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vassieux-en-Vercors au prix de 1 964 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vassieux-en-Vercors

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vassieux-en-Vercors entre 2024 et 2025 est de -29.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vassieux-en-Vercors

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vassieux-en-Vercors, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 357 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 572 €/m².

Prix immobilier Vassieux-en-Vercors

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26364 338 habitants

↓ -29.40%

1 964 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 964 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vassieux-en-Vercors

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vassieux-en-Vercors
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.80%

2 357 €/m²

Prix médian/m²

2 357 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -2.20%

1 572 €/m²

Prix médian/m²

1 572 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
389 All Des Pres Du Moulin	31/03/2025	Maison	92 m²	189 000 €	2 054 €/m²
55 Che De Chante Caille	28/03/2025	Maison	118 m²	303 150 €	2 569 €/m²
35 Av Des Planeurs	13/03/2025	Maison	89 m²	217 800 €	2 447 €/m²
35 Av Des Planeurs	13/03/2025	Maison	89 m²	217 800 €	2 447 €/m²
15 All Des Pres Du Moulin	15/02/2025	Appartement	82 m²	128 908 €	1 572 €/m²
1145 Rte Du Chateau	18/10/2024	Maison	47 m²	165 000 €	3 511 €/m²
1145 Rte Du Chateau	18/10/2024	Maison	47 m²	165 000 €	3 511 €/m²
1145 Rte Du Chateau	18/10/2024	Maison	47 m²	165 000 €	3 511 €/m²
1120 Le Souillet	31/05/2024	Maison	42 m²	133 200 €	3 171 €/m²
625 Che Des Loubieres	05/03/2024	Maison	150 m²	415 093 €	2 767 €/m²
625 Che Des Loubieres	05/03/2024	Maison	150 m²	415 093 €	2 767 €/m²
625 Che Des Loubieres	05/03/2024	Maison	30 m²	415 093 €	13 836 €/m²
625 Che Des Loubieres	05/03/2024	Maison	150 m²	415 093 €	2 767 €/m²
625 Che Des Loubieres	05/03/2024	Maison	30 m²	415 093 €	13 836 €/m²
625 Che Des Loubieres	05/03/2024	Maison	150 m²	415 093 €	2 767 €/m²
625 Che Des Loubieres	05/03/2024	Maison	30 m²	415 093 €	13 836 €/m²
625 Che Des Loubieres	05/03/2024	Maison	30 m²	415 093 €	13 836 €/m²
115 Av Georges Magnat	03/01/2024	Maison	144 m²	247 000 €	1 715 €/m²
7 Pl De La Fontaine	03/01/2024	Appartement	115 m²	184 756 €	1 607 €/m²
25 Rue De L Abbe Gagnol	26/10/2023	Appartement	36 m²	440 000 €	12 222 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
All Des Pres Du Moulin	4 ventes	2 054 €/m²	1 572 €/m²	840 m²
Beaume Ranque	3 ventes	-	-	1 762 m²
Chapotier Et Chachat	3 ventes	-	-	14 983 m²
Che De Chante Caille	3 ventes	2 569 €/m²	-	-
Av Des Planeurs	2 ventes	2 447 €/m²	-	960 m²
Les Rulons	2 ventes	-	-	9 320 m²